WordPress

Субсидии на улучшение жилищных условий в санкт петербурге молодым семьям

Субсидии на улучшение жилищных условий в санкт петербурге молодым семьям - картинка 1
Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Субсидии на улучшение жилищных условий в санкт петербурге молодым семьям" с комментариями и выводами от практикующих специалистов.

Программа Молодая семья в СПб

  • Сколько лет нужно прожить в Спб что бы встать на очередь по программе молодая семья.
  • Жилье молодым семьям спб

1.1. К сожалению, Вы в этой программе участвовать в Санкт-Петербурге — НЕ МОЖЕТЕ,, так как в ней могут участвовать только жители нашего города, которые стоят на у 4 чете по улучшению жилищных условий, либо на очереди по содействию в улучшении жилищных условий.
Встать на очередь Вы также не сможете те поскольку не соответствуете требованиям статьей 1,2,3,7 Закона СПб №407-65 от 19 июля 2005 г » О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. «

2.1. нет не можете, одним из основных критериев данной программы является условие признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в следующих случаях:
— семья живет в непригодных для жизни условиях, т.е. не отвечающим нормам жилого помещения
— площадь жилья на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в их регионе
— если семья живет в коммунальной квартире с болеющим членом семьи, совместное проживание с которым невозможно.

3.1. В Лен обл. не менее 5 лет.

3.2. Нет, в постановлении ПРАВИТЕЛЬСТВА Спб и ЛО, сказано либо проживание 10 лет либо регистрация 10 лет.

4.1. в зависимости от того, сколько вы проживаете на территории СПБ.

5.1. В нашем городе у вашей семьи практически нет возможности улучшить жилищные условия. Раньше. Чем через 20 лет, при условии, что вы купите комнату в нашем городе и будете собственниками этого жилья.
Думаю, к тому времени вы не попадете в программу » молодежи-доступное жилье», поскольку участвовать в этой программе могут только очередники в возрасте до 35 лет.

5.2. Чтобы участвовать в Санкт-Петербурге в каких-либо жилищных программах, надо состоять на жилищном учете именно в СПб, а не в другом городе. На такой учет Вас могут поставить только после того как Вы проживете в СПб с постоянной регистрацией более десяти лет и при наличии иных оснований.

6.1. На сайте администрации смотрите. Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

7.1. Обратитесь письменно за разъяснением по прописке любого, но вообще, чаще всего регион прописки у супругов должен быть один, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

7.2. Требования к участникам программы
Условия программы «Молодая семья» в СПб позволяют приобрести доступное жилье, если семьи удовлетворяют следующим требованиям:
Все члены зарегистрированы в Ленинградской области и проживают в данном регионе не мене 10 лет;
Возраст каждого из супругов (либо единственного родителя) не превышает 30 лет;
Признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
Могут подтвердить свою финансовую состоятельность, то есть то, что доход семьи будет достаточным для выплат по кредитам, в том числе ипотечным;
Имеют личные сбережения для внесения первоначального взноса по ипотеке – не менее 30% от стоимости жилья.
Контактная информация для жителей Ленинградской области
«Молодая семья» в Ленинградской области находится в ведении Центра по строительству жилья для молодежи г. Санкт-Петербурге. Обращаться по вопросам сбора документов можно по телефону: (812) 319-99-63.
Подробнее >>>

8.1. К сожалению в этой программе Вы сможете принять участи только оформив постоянную регистрацию в Питере: (

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО «ОРИОН».

8.2. В ПИТЕРЕ ВЫ в этой программе участвовать, к сожалению — не можете — У обоих должна быть ПОСТОЯННАЯ прописка
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

9.1. На учёте стоит семья из 7-ми человек. Сейчас жилищные условия изменились (улучшились в результате участия 2-х членов семьи в целевой программе). Если эти новые жилищные условия позволяют по прежнему претендовать на улучшение жилищных условий (уровень обеспеченности каждого члена семьи меньше установленной органом местного самоуправления (районом г. СПб) учётной нормы общей жилой площади на человека), то по прежнему стоите в очереди и в порядке очерёдности получите жилое помещение по ЕСН общей площадью не более нормы предоставления на каждого члена семьи.
Замечу при этом, что учётная норма (на человека) и норма предоставления (на человека) — разные показатели, имеют они разное правовое значение.
Права на улучшение жилищных условий оценивается по УЧЁТНОЙ норме (обеспеченность каждого должна быть менее). Предоставление ЖП по ЕСН ограничивается верхним пределом по норме ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (обеспеченность при улучшении за счёт ОМСК должна быть не более).

10.1. Все программы рассчитаны на граждан, которые стоят на очереди по улучшению жилищных условий, либо на очереди по содействию в улучшении жилищных условий. А когда Вас поставят на очередь по улучшению жилищных условий, тогда можете перейти в Программы а) » молодежи-доступное жилье» б) улучшение жилищных условий работникам бюджетной сферы. Со всеми интересующими Вас программами сможете ознакомиться в Администрации района.

11.1. Можете. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.

12.1. Если Вы с женой не зарегистрированы постоянно в Санкт-Петербурге, а поэтому и не состоите здесь на жилищном учете, то ни в каких жилищных программах города вы участвовать не можете.
Ипотечные кредиты выдают банки, которые сами решают кому выдавать эти кредиты.

12.2. Мы с женой прописаны в оренбургской области, каждый у своих родителей в деревне, можем мы рассчитывать на приобретение жилья в СПБ по ипотечной программе молодая семья?

Нет только по месту регистрации.

13.1. Никакой разницы где вы поженитесь нет, потому как брак заключенный и там и там будет иметь одинаковую юридическую силу для обоих стран и правовые последствия для получения гражданства.

14.1. Мария, если вас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 ЖК РФ= то Вы сможете участвовать в программе «Молодая семья» Обратитесь в свою администрацию (управу) в жилищный Департамент или комитет по работе с молодежью. Удачи Вам и добра!

15.1. По вашему вопросу, вам необходимо обратиться с письменным заявлением в жилищный орган при администрации вашего города, и получить все необходимые разъяснения.

15.2. В программе молодая семья участвуют члены семьи, если их возраст не превышает 35 лет.

16.1. Так изучите законодательную базу и выясните какие банки могут а какие нет участвовать. Можете написать запрос в Центробанк.

17.1. Требования к участникам программы
Условия программы «Молодая семья» в СПб позволяют приобрести доступное жилье, если семьи удовлетворяют следующим требованиям:

1. Все члены зарегистрированы в Ленинградской области и проживают в данном регионе не мене 10 лет;
2. Возраст каждого из супругов (либо единственного родителя) не превышает 30 лет;
3. Признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
4. Могут подтвердить свою финансовую состоятельность, то есть то, что доход семьи будет достаточным для выплат по кредитам, в том числе ипотечным;
5. Имеют личные сбережения для внесения первоначального взноса по ипотеке – не менее 30% от стоимости жилья.
Если у вас нет регистрации в СПб то на что-то претендовать ваши шансы равны нулю.

18.1. Не можете участвовать в программе, т.к. не состоите и не можете быть приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях или нуждающихся в содействии города в Санкт-Петербурге. На такой учет, при наличии иных оснований, могут быть приняты граждане, которые прожили в Санкт-Петербурге более 10-ти лет с постоянной регистрацией.

18.2. Ни в какой из программ вы к сожалению участвовать не можете.

19.1. Можно вступить в программу Молодая семья. Порядок действия и перечень документов вы получите в администрации.

20.1. В нашем городе у Вас нет никакого права на улучшение жилищных условий, поскольку Вы-гости нашего города», а не жители.
Участвовать в Программе — » Молодежи-доступное жилье» могут только постоянные жители нашего города, стоящие на очереди по улучшению жилищных условий, либо на очереди по содействию в улучшении жилищных условий
У Вас есть право на улучшение жилищных условий, в том числе и по программе » Молодежи-доступное жилье» только по постоянному месту жительства.

20.2. Нет, заявление на улучшение жилищных условий подается по месту регистрации одного из супругов.

21.1. К сожалению, региональный закон говорит именно так. Вы вправе в суде обжаловать отказ.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

22.1. Учетная норма жилья в Петербурге составляет 9 кв. метров, поэтому вам могут отказать, так как у вас имеется превышение.

23.1. К сожалению, в постановке на учет вам будет отказано. Всего наилучшего.

23.2. На очередь встать не можете.

24.1. Участие в данных программах возможно только по месту постоянной регистрации.

25.1. Для участия в программе вам необходимо быть прописанным в Питере не менее 10 лет и стоять на жилищном учете.

26.1. Обеспеченность ваша в совокупности будет учитываться. Можете попытаться.

27.1. НЕТ, НЕ МОЖЕТЕ, поскольку субсидии выдаются только жителям Санкт-Петербурга, которые стояли на общей очереди по улучшению жилищных условий, перешли в очередь по программе » Молодежи-доступное жилье» и ПОДОШЛА ИХ ОЧЕРЕДЬ на улучшение жилищных условий по программе.

28. Можем ли наша семья передавать на улучшение жилищных условий и участие в программе Молодая Семья?

Ситуация такая — в неприватизированной 2 кв. квартире (г. Санкт-Петербург) прописаны 3 ое человек: я, ребёнок и мама. Квартира площадью 45,8 кв. метров. Также с нами проживает мой муж, но он прописан в Тверской области, где не имеет доли. Мы ожидаем второго ребёнка.

28.1. Даже при наличии четвертого зарегистрированного прав на улучшение не имеете.

29.1. Не можете. Надо быть приписанными вместе.

30. Сколько лет нужно прожить в Спб что бы встать на очередь по программе молодая семья.

30.1. Это значения не имеет, нужна регистрация и нуждаемость в жилье.

http://www.9111.ru/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B0_%D0%BC%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F_%D0%B2_%D1%81%D0%BF%D0%B1/

Ипотека для молодой семьи

Покупка собственной квартиры — одна из главных проблем, с которой сталкивается молодежь. Для многих ипотека является единственным выходом. Государственная программа «Молодая семья» и льготные предложения от банков – это возможность сделать кредит дешевле и доступнее.

Субсидии на улучшение жилищных условий в санкт петербурге молодым семьям - картинка 4

Государственная программа «Молодая семья»

Эта программа была запущена в Санкт-Петербурге, чтобы помочь молодым семьям купить собственное жилье. Участники имеют право на целевую денежную выплату от государства, рассчитанную на покупку квартиры или иного жилья. Она используется для:

  • покупки недвижимости в черте города (квартира, отдельный частный дом, одна или несколько комнат);
  • внесения стартового взноса для оформления ипотеки;
  • закрытия ипотечного займа;
  • последнего взноса за кооператив.

В Санкт-Петербурге действуют сразу два проекта, направленных на улучшение жилищных условий молодых супружеских пар:

  • федеральная инициатива в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» предоставляет субсидии для последующего частичного погашения ипотечного займа;
  • городская инициатива «Молодежи – доступное жилье» компенсирует часть выплат банку при взятии ипотеки на стандартных условиях или способствует оформлению льготных кредитов с пониженной процентной ставкой.

Второй вариант помощи от государства распространяется не только на людей, состоящих в официально зарегистрированном браке, но и на одинокую молодежь.

ВАЖНО! Чтобы подать документы одновременно на обе программы, требуется собрать отдельный комплект для каждой из них и написать заявления.

Документы подаются в некоммерческое партнерство «Центр доступного жилья».

Условия участия в программах в Санкт-Петербурге

Для подачи документов на получение выплаты кандидаты должны соответствовать ряду критериев.

  • Как минимум, один из супругов не старше 36 лет (для Санкт-Петербурга);
  • Семья нуждается в жилье.
  • Доход супругов дает возможность стабильно выплачивать ипотечный кредит.
  • Обязательно постоянное проживание (регистрация) в городе;
  • Минимум один супруг должен иметь российское гражданство.
  • Недвижимость приобретается на общих основаниях (без использования льготных программ).

Полные семьи без детей имеют право на льготы, в неполной обязательно наличие хотя бы одного ребенка. При рассмотрении анкет многодетные родители получают приоритет.

Участие в жилищной программе возможно только один раз. Учитываются все аналогичные льготы вне зависимости от региона, кроме материнского капитала. Заявление подается одним из супругов, но недвижимость оформляется в совместную собственность родителей и каждого ребенка.

Субсидии на улучшение жилищных условий в санкт петербурге молодым семьям - картинка 6

Как работает программа «Молодая семья»

Выплата от государства покрывает часть затрат на приобретение жилья. Размер субсидии определяется расчетной, а не реальной стоимостью недвижимости при покупке. На него влияет:

  • состав семьи;
  • нормы жилой площади на человека (42 м2 на двоих или по 18 м2 на каждого для из трех и более членов семьи);
  • среднерыночная цена 1 м2 жилой площади в городе.

Участники программы от города получают 40% цены объекта недвижимости, федеральная инициатива покрывает 70%. За каждого ребенка добавляется по 5%. При наличии шести или более детей, программа покрывает 100% расчетной стоимости жилья. Остальные деньги доплачиваются самостоятельно за счет личных сбережений или ипотеки. Разрешено использование материнского капитала.

Городская инициатива позволяет заменить субсидию на льготные условия кредитования при работе с оператором этой программы. В этом случае:

  • жилье приобретается в рассрочку по сниженной цене (при условии выплаты 30% суммы или более в качестве первого взноса);
  • выдается беспроцентный кредит, покрывающий не более 70% от стоимости недвижимости.

В обоих случаях срок кредитования или рассрочки составляет 10 лет или менее.

Льготная ипотека для молодой семьи с государственной поддержкой и без

В качестве альтернативы субсидиям по программе «Молодая семья» выступает льготная ипотека. Специальные условия кредитования обеспечиваются государством или предлагаются самими банками, застройщиком или девелопером. Последний нередко предлагает сами квартиры по сниженным ценам.

ВАЖНО! Государственная поддержка является безвозмездной, а льготная ипотека от банка представляет собой лишь облегченный вариант кредита. Стоимость жилья полностью выплачивается покупателем.

Ипотека с господдержкой для молодых семей

Государственная поддержка ипотеки – это частичная компенсация займа. С 2018 года доступно несколько вариантов облегченного кредитования:

  • компенсация первого взноса (для ее получения требуется доказать платежеспособность заемщиков);
  • погашение части долга перед банком;
  • приобретение жилья из социального госфонда по сниженной цене.

Для молодых семей ипотека без первого взноса или иные компенсации доступна, если они нуждаются в жилье, и возраст супругов не превышает 35 лет. Выплата составляет 35% суммы для бездетных пар и 40% при наличии ребенка.

Государственная поддержка кредитования выдается при соблюдении следующих условий:

  • приобретается квартира из первичного фонда;
  • застройщик имеет государственную аккредитацию;
  • у заемщика имеются средства в размере 20% от стоимости недвижимости;
  • заем только в рублях;
  • недвижимость должна быть застрахована в аккредитованной компании.

Ставка составляет в среднем 8-11% годовых.

Льготная ипотека от банков

Банки также предоставляют различные льготы для молодежи. Чаще всего это:

  • уменьшенная процентная ставка;
  • ипотека без первого взноса или его снижение;
  • возможность отсрочки без штрафа.

В Санкт-Петербурге супруги могут обратиться в следующие банки для получения специальных условий кредитования:

  • Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Банк «Первомайский»
  • ОТП-Банк;
  • Татфондбанк.

Критерии получения займа, процентная ставка и срок зависят от конкретного банка.

Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке

Сбербанк предлагает собственные условия для супружеских пар при получении займа на покупку недвижимости. Необходимо соответствие нескольким критериям:

  • возраст одного из супругов не более 35 лет;
  • первоначальный взнос 10% для семей с одним или несколькими детьми, 15% для бездетных;
  • брак зарегистрирован в ЗАГСе;
  • срок ипотеки не более 30 лет;
  • обязательное страхование залоговой недвижимости;
  • наличие поручителей.

Сбербанк допускает привлечение родителей супругов в качестве созаемщиков. Залогом может выступать их имущество или ценные бумаги.

Процентная ставка зависит от валюты и срока ипотеки. Для держателей зарплатных карт Сбербанка действуют особые условия.

В отличие от государственной программы, для получения льготной ипотеки от Сбербанка, семья необязательно должна нуждаться в жилье. Расчетные нормы площади на человека также не учитываются. Выданные деньги используются для покупки квартиры в строящемся доме, новостройке или из вторичного фонда. При строительстве коттеджа или приобретении недвижимости за городом необходимо выполнение дополнительных условий.

Государственные субсидии и выплаты, льготные условия ипотеки от различных банков делают недвижимость более доступной для молодежи. Помимо федеральных и городских программ, можно воспользоваться специальными предложениями от девелопера.

http://nordestinvest.ru/real_estate_market/residential_construction/ipoteka-molodaya-semya/

Программа «Молодая Семья» 2017

Субсидии на улучшение жилищных условий в санкт петербурге молодым семьям - картинка 7

Государственная программа «Молодая семья» учреждена для оказания поддержки новоиспеченным российским семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для каждого региона существуют свои законодательные особенности.

В Северной Столице вопрос расширения жилплощади особенно актуален. В данной статье мы расскажем петербуржцам о том, кто может принять участие в программе и что для этого нужно.

Федеральная и городская программы для молодых семей в 2017 году

Суть программы «Молодая семья» состоит в том, что молодые семейные пары, претендующие на улучшение условий проживания, могут приобрести жилую недвижимость на льготных условиях.

В городе Санкт-Петербурге программа подразделяется на городскую и федеральную. Обе этих программы существуют параллельно и различаются по размерам выплат и условиям.

  • Городская целевая программа «Молодежи — доступное жилье» регулируется законом Санкт-Петербурга № 315-45 от 26.04.2001 г. и распространяется на период с 2001 по 2020 гг. Финансирование ведется полностью из городского бюджета.
  • Федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей» является частью масштабной государственной программы «Жилище», которая утверждена постановлением Правительства РФ № 889 от 25.08.2015 г. и рассчитана на 2015-2020 гг. Данная программа финансируется как из государственной казны, так и из бюджета Санкт-Петербурга.

По федеральной программе осуществляются лишь денежные выплаты (их размер участникам программы необходимо уточнить у оператора).

Городская программа предлагает два варианта на выбор:

  1. Предоставление субсидии на покупку жилья на общих основаниях
  2. Оказание помощи в покупке нового жилья у оператора программы по специальной стоимости.

Кто может стать участником госпрограммы?

Программа «Молодая семья» в 2017 году по-прежнему актуальна. Рассмотрим подробнее, какие условия предъявляются соискателям городской программы «Молодежи — доступное жилье».

Под действие данной программы попадают следующие категории петербуржцев:

  • Одинокие совершеннолетние граждане до 35 лет включительно.
  • Полная семья (с детьми или без), возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет.
  • Неполная семья, состоящая из одинокого родителя не старше 35 лет и одного или более детей.

Все претенденты, по умолчанию, должны быть официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Иными словами, являться «городскими очередниками».

Семейная пара должна постоянно проживать в Санкт-Петербурге и иметь регистрацию по одному адресу.

В случае, если российское гражданство имеется в наличии лишь у одного из супругов, при начислении социальной выплаты будет учитываться только это лицо.

Жилищная программа «Молодая семья» 2017. Льготники

Первоочередное право на получение государственной субсидии имеют:

  1. Многодетные семьи, воспитывающие трех или более детей.
  2. Жители коммунальных квартир в случае их расселения.
  3. Семьи, претендующие на социальную выплату в рамках федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей».

Социальные выплаты или рассрочка

Семьи, приобретающие жилье на общих основаниях (не у оператора программы) могут рассчитывать на социальные выплаты, которыми можно погасить часть стоимости жилья.

  • Для участников городской программы полагается социальная выплата на покупку жилья в размере 40% от расчетной стоимости жилого помещения, на каждого ребенка добавляется 5%.
  • На беспроцентной основе сроком до 10 лет предоставляется «Программа целевых жилищных займов» на оплату 70% от расчетной стоимости жилого помещения.

Если семья приобретает жилье непосредственно у оператора программы, гражданам предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 10 лет. Первоначальный взнос в этом случае равняется 30 % от расчетной стоимости жилья.

В том случае, если в период участия в программе семья пополнилась еще одним ребенком, на него также предоставляется социальная выплата в размере 5 % от расчетной стоимости жилого помещения.

Важно знать, что приобретаемое жилье должно быть оформлено в долях на каждого члена семьи (и взрослого, и ребенка), так как участником программы является вся семья целиком.

Что такое расчетная стоимость жилья?

Расчетная стоимость жилья отличается от фактической цены, которую гражданин выплачивает при покупке. Расчетная стоимость зависит от следующих составляющих:

  1. Численность семьи.
  2. Наличие детей в семье.
  3. Нормативная площадь квартиры.

(например: 42 м² — для семьи из двух человек, 18 м² на человека для семьи из 3-х или более человек (если в семье есть ребенок).

Среднерыночная стоимость одного квадратного метра (зависит от региона).

Стоимость жилья можно определить по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где СтЖ — расчетная стоимость жилья;

Н — норматив стоимости 1 м² общей площади жилого помещения по муниципальному образованию;

РЖ — размер общей площади жилья.

Материнский капитал

Петербуржцы, ставшие участниками программы «Молодая семья могут воспользоваться материнским капиталом, если второму ребенку или последующим детям уже исполнилось три года.

В случае, если молодое семейство обременено ипотекой по этой программе, материнский капитал для погашения основного долга или выплате процентов нужно использовать до того, как второй ребенок или последующие дети достигнут возраста трех лет.

В рамках федеральной программы для многодетных семей с шестью и более детьми предусмотрена 100% компенсация расчетной стоимости жилья.

Следует помнить, что между расчетной и фактической ценой существует разница. Именно ее и следует доплатить многодетной семье, но уже из собственных средств.

Ипотечные программы

Программа «Молодая семья» включает в себя приобретение жилья в ипотеку с помощью государства. Ипотечная ссуда субсидируется из федерального и городского бюджетов.

Заемщики должны соблюсти следующие условия:

  • Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет.
  • Участники программы должны иметь официальное место работы (получать «белую зарплату»).
  • Уровень общего дохода семьи должен соответствовать требованиям банка для оформления ипотечного кредита.

Приоритет отдается «очередникам», т. е. гражданам, стоящим в городской очереди на получение жилья.

  • Молодая семья получает субсидию в размере 30% от стоимости жилья, приобретенного в ипотеку. Эту социальную выплату можно использовать в качестве первоначального взноса.
  • В случае появления в семье ребенка, субсидия увеличивается на 5%. Это относится и к неполной семье.
  • Максимальная сумма ипотечной ссуды равняется 2, 2 млн. рублей.

Ипотеку можно оформить и на одного из супругов, но после снятия обременения с залогового жилья, в течение полугода необходимо переоформить его в общую долевую собственность на каждого члена семьи.

Будьте бдительны! В «Сбербанке» существует кредит под аналогичным названием. Но жилищная программа и ипотека «Сбербанка» «Молодая семья» – это не одно и то же!

Основное отличие состоит в том, что программа «Сбербанка» предоставляет право на ипотеку для всех категорий граждан. Льготы «очередникам» по этой программе не предусмотрены.

«Молодая семья». Программа 2017. Нововведения

«Молодая семья» – программа к действию. Какие условия претерпели изменения в 2017 году?

  1. Финансовую помощь государства участники программы могут использовать только для покупки жилья на первичном рынке.
  2. Данной субсидией возбраняется погашать ипотеку, взятую до начала вступления в программу.

Программа «Молодая семья». Документы

Для участия в жилищной программе «Молодая семья» необходимы следующие документы:

  • заявление по форме, установленной Жилищным комитетом;
  • для полной семьи: свидетельство о заключении брака (копия);
  • для неполной семьи: свидетельство о расторжении брака (копия);
  • паспорта совершеннолетних членов семьи (копии);
  • свидетельства о рождении детей (при их наличии) (копии);
  • документы, удостоверяющие личность заявителей (копии);
  • документы на право собственности (при наличии непригодного для проживания жилья);
  • выписка из домовой книги (о численности семьи);
  • справка о регистрации по месту жительства (форма № 9);
  • справка о характеристике жилого помещения (форма № 7);
  • данные о месте проживания членов семьи за последние 5 лет (данные о регистрации за этот период);
  • справки о получении государственных субсидий (при наличии);
  • трудовые книжки всех работающих членов семьи (копии);
  • документы, касающиеся кредитных историй членов семьи;
  • сертификат участника программы «Материнский капитал» (при наличии).

Для получения дополнительной социальной выплаты нужно предъявить:

  • Свидетельство о рождении ребенка (документы об усыновлении);
  • Заявление на получение дополнительной социальной выплаты.

Копии вышеперечисленных документов должны быть нотариально заверены. В противном случае они могут быть приняты только при предъявлении оригинала.

Куда обращаться для участия в программе?

Петербуржцы, желающие подать документы для участия в данной программе, могут обратиться в следующие организации:

  • В подразделения Санкт-Петербургского учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг»;
  • В Акционерное общество «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»

тел.: 640-57-22, адрес: наб. р. Мойки д. 58, к.3, лит.А,

http://www.6543210.ru/info/programma-molodaya-semya-2017/

Улучшение жилищных условий молодым семьям

Содержание статьи

Субсидии на улучшение жилищных условий в санкт петербурге молодым семьям - картинка 9

Улучшение жилищных условий молодым семьям — важная государственная задача. Всесторонняя поддержка молодых семей — это не только залог поддержки демографической ситуации, но и экономическое подспорье страны. Для того, чтобы молодые семьи могли улучшить свои жилищные условия, как на федеральном, так и региональном уровнях, разрабатываются программы софинансирования жилья, либо предоставления льготных условий приобретения. Какие программы существуют, и как они реализуются?

Список госпрограмм по улучшению жилья молодых семей

В настоящий момент можно говорить о следующих программах, в рамках которых молодые семьи могут улучшить свои жилищные условия:

  1. Программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  2. Федеральная целевая программа «Жилище» — реализация ее задач с 2018 года осуществляется в рамках вышеуказанной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем».
  3. Региональные программы помощи молодым семьям. Так, на территории Санкт-Петербурга действует программа «Молодежи — доступное жилье».

Обратите внимание!

Если семья хочет получить субсидию на жилье, следует обратиться в местную администрацию для получения полной справки относительно реализуемых в данном субъекте Российской Федерации программ и перспектив участия в той или иной федеральной программе.

В некоторых регионах работают специальные организации, созданные при местном правительстве или администрации, деятельность которых направлена на помощь возможным получателям субсидий в получении средств. Например, в Санкт-Петербурге функционирует Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Кто имеет право на субсидию

Для того, чтобы рассчитывать на государственную жилищную субсидию, семья должна одновременно отвечать следующим требованиям:

Размер субсидии

Субсидия предоставляется в размере 30% от рыночной стоимости жилья, если получателем субсидии является семья состоящая из бездетной супружеской пары. 35% от стоимости квартиры может получить семья, в которой есть дети, независимо от того, находится в ее составе один или два родителя.

Однако данные проценты рассчитываются не из реальной стоимости выбранной семьей квартиры, а из рыночной стоимости квартиры с нормативной площадью.

Норматив жилой площади составляет:

  • на семью из двух человек — 42 квадратных метра;
  • на семью из трех или более человек — 18 квадратных метров на каждого.

Субсидия будет рассчитана исходя из нормативной площади и стоимости одного квадратного метра в соответствующем регионе. Стоимость одного квадратного метра, принимаемая при расчете не должна превышать среднюю стоимость жилого метра в регионе, установленную приказом Минстроя на соответствующий период.

Если семья выберет квартиру большей площадью и, соответственно, более дорогую, увеличить сумму субсидии будет нельзя. Таким образом, при определенных условиях даже треть стоимости покупаемой квартиры за счет субсидии покрыть не получится.

Обратите внимание!

На региональном уровне могут действовать более выгодные ставки субсидирования. В частности, может быть установлена прогрессивная шкала ставок, зависящая от количества детей.

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий

Для того, чтобы получить субсидию на приобретение жилья, семье необходимо обратиться в местную администрацию по месту проживания, либо в профильную организацию, занимающуюся вопросами жилищного субсидирования, с соответствующим заявлением и следующим пакетом документов:

  1. Копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи.
  2. Документы о семейном положении заявителя: свидетельство о браке родителей, либо свидетельство о разводе для одинокого родителя.
  3. Копии СНИЛС, либо подтверждение регистрации в электронной системе персонифицированного учета.
  4. документ, подтверждающий нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий и ее нахождение на соответствующем учете.
  5. документы, подтверждающие материальное положение семьи, например, справку 2-НДФЛ, выписку с банковского счета, сертификат на материнский капитал, либо банковское уведомление о готовности выдать кредит с указанием его суммы.

Если субсидия семье нужна для погашения имеющегося ипотечного кредита будет также необходимо предоставить:

  1. Кредитный договор.
  2. Документы о регистрации права собственности на приобретенное помещение.
  3. Выписка об остатке по кредиту.

Прежде чем приступить к сбору документов, следует уточнить о составе необходимого пакета в администрации или профильной организации по месту проживания семьи — уполномоченное лицо предоставляет не только точный перечень документов с учетом региональных требований, но и расскажет подробный порядок действий.

Последние изменения

С августа 2018 года оплатить субсидированными денежными средствами можно не только прямую покупку или кредит в банке, но и договор долевого участия.

При этом предусмотрен особый порядок оплаты договора через субсидию — с использованием счета эскроу. Такой порядок предполагает, что при заключении договора долевого участия, семя предоставляет застройщику документальное подтверждение своего права на субсидию, а средства субсидии перечисляются на особый счет, снять с которого деньги застройщик не сможет до того момента, пока покупаемый объект не будет сдан. Таким образом законодатель страхует свои средства от недобросовестных строителей и потери из-за несостоявшейся стройки.

С другой стороны, не всякий застройщик согласиться работать на таких условиях ведь привлечение капиталов дольщиков часто нужно именно в текущей хозяйственной деятельности.


http://pravo21vek.ru/articles/uluchshenie-zhilishnyh-uslovij-molodym-semyam/

Литература

  1. Акции. Судебная практика, официальные разъяснения, образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 930 c.
  2. Хаин, В.Е. История и методология геологических наук. Гриф УМО по классическому университетскому образованию / В.Е. Хаин. — М.: Академия (Academia), 2012. — 409 c.
  3. Зайков, Д.Е.; Звягинцев, М.Г. 100 распространенных вопросов по оформлению земли; Издательский дом Ра’, 2011. — 192 c.
  4. Научные воззрения профессоров Пионтковских (отца и сына) и современная уголовно-правовая политика. — М.: Статут, 2014. — 432 c.
  5. Научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под редакцией С.А. Боголюбова. — М.: Юрайт, 2018. — 800 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях