WordPress

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 1
Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине" с комментариями и выводами от практикующих специалистов.

Содержание

Нужно ли возвращать субсидию в случае продажи жилья?

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 2

«Живем с мужем по-стариковски в частном доме, получаем субсидию и экономим на всем. В том числе и тепле. Ведь газ подорожал, а печку в свое время выбросили. Теперь жалеем — дорогим газом не согреешься. Подумываем продавать дом, но не придется ли в таком случае возвращать субсидию. Слышала, что при продаже жилья субсидианту нужно вернуть сэкономленные суммы. Правда ли это?» Вера Семеновна, Киев

В департаменте социальной политики Киевской горгосадминистрации «ФАКТАМ» сообщили: выплата субсидий регулируется Положением о порядке назначения жилищных субсидий (утверждено постановлением Кабмина от 21 октября 1995 года № 848 с изменениями). И субсидия является безвозвратной адресной государственной помощью проживающим в жилых помещениях (домах) гражданам, которые не в состоянии самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, нести расходы на управление многоквартирным домом.

Изменение формы собственности жилья никак не влияет и не связано с получением жилищной субсидии.

Напомним, что субсидия не назначается, когда отапливаемая площадь в многоквартирном доме превышает 120 квадратных метров и 200 квадратов — в индивидуальном. Эта норма не действует в случаях: детских домов семейного типа, приемных семей, многодетных, таких, где на начало месяца (с которого назначается субсидия) проживают трое и более детей с учетом тех, над которыми установлена опека, а также если в жилых помещениях (домах) оформлено два и более отдельных лицевых счета (при условии, что счета разделены до 1 мая 2018 года) и отапливаемая площадь части помещения каждого домохозяйства, на которую назначается субсидия, не превышает 120 квадратных метров для квартир и 200 — для частных домов. Но судьбу субсидий в отдельных случаях может решать специально созданная комиссия при райадминистрациях, которая рассматривает и учитывает конкретные обстоятельства каждого домохозяйства.

http://fakty.ua/292797-nuzhno-li-vozvracshat-subsidiyu-v-sluchae-prodazhi-zhilya

Субсидия на оплату ЖКУ: возвращать или не возвращать компенсацию при продаже квартиры

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 3

Постановлением правительства Украины утверждены правила возвращения потребителями средств, полученных по субсидии.


В Украине в 2017 году субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг получали более 8,8 млн семей . При этом у некоторых украинцев возникают опасения, что полученную компенсацию необходимо возвращать в случае продажи или дарения квартиры или частного дома, оплата ЖКУ в которые субсидировалась. Портал Domik.ua информирует, кто и как должен вернуть сумму компенсации, начисленной на оплату коммунальных услуг.

По информации Министерства социальной политики Украины, субсидия на оплату ЖКУ — это безвозвратная государственная помощь. Получение компенсации не влечет за собой изменения формы собственности жилья.

В ведомстве отметили, что при продаже, дарении, получении жилья в наследство средства, начисленные по субсидии украинцам возвращать не нужно. Те, кто получает субсидию, должны информировать органы социальной защиты населения об изменениях в составе семьи. Такое правило прописано в постановлении кабинета министров Украины №848 от 21 октября 1995 года.

Получение имущества в подарок не влияет на оформление субсидии. «На получение компенсации не влияет стоимость имущества, подаренного или полученного в наследство или в подарок. Этот доход не включается в совокупный доход семьи и не учитывается при расчете размера субсидии», — говорится в сообщении на сайте teplo.gov.ua.

В каких случаях субсидия подлежит возврату

Согласно постановлению Кабмина №848, украинцы должны вернуть субсидию, если ее размер был завышен из-за предоставления потребителем неправильных данных. Утверждено 2 варианта возвращения перечисленных компенсаций:

— возвращение средств потребителем;

— списание средств из личных счетов потребителей в компаниях-поставщиках коммунальных услуг.

Средства возвращаются по требованию управления социальной защиты населения.

Обсудить правила получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг в Украине в 2018 году и поделиться мнением о данном вопросе можно на форуме субсидии и льготы: оформление, права, условия получения .

http://domik.ua/novosti/subsidiya-na-oplatu-zhku-vozvrashhat-ili-ne-vozvrashhat-kompensaciyu-pri-prodazhe-kvartiry-n254870.html

Розенко: Возвраты субсидий и сложности при продаже квартир – мифы

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 6

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 7

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 8

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 9

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 10

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 11

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 12

Решение о взысканиях средств, выделенных в качестве субсидии, с собственника квартиры (дома) в Украине может принять исключительно суд. Причиной этому может послужить подача некорректных сведений для получения субсидий. Об этом сообщил вице-премьер-министр Украины Павел Розенко в эфире телеканала «112-Украина».

Он подчеркнул, что субсидия изначально является безвозвратной помощью.

«Никаких возвратов субсидий априори не может быть. Любой возврат субсидий может происходить только в судебном порядке. Если это, условно говоря, вина конкретного человека, семьи. Если, например, человек неправильно подает свои сведения — такое может быть. Но, если вы все честно и правильно заполнили, никаких возвратов субсидий не может быть. Субсидия – это безвозвратная государственная помощь, которая предоставляется человеку», — заявил вице-премьер.

Также Павел Розенко прокомментировал и другие мифы, связанные с оформлением субсидий. В частности, он опроверг информацию, что перед продажей квартиры хозяин должен будет вернуть полученную субсидию.

«Еще один из мифов, которые распространяют, в том числе наши политические оппоненты, что якобы человек не сможет продать квартиру, пока не возместит субсидии, или что дети должны будут возвращать субсидии, которые получали родители. Это все мифы, это все неправда», — заявил Розенко.

Напомним, на момент конца октября правительство Украины на 95% покрыло потребность в средствах, необходимых для предоставления населению льгот и субсидий на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). В Минфине отметили, что распределение средств лежит на ответственности местных властей.

Обустраиваем квартиру красочно и стильно: 10 идей для вдохновения – фото | Фотогалерея

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 13

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 14

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 15

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 16

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 17

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 18

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 19

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 20

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 21

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 22

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 7

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 8

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 9

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 10

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 11

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 12

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 29

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Все права на материалы, опубликованные на данном ресурсе, принадлежат ООО «Издательский Дом УМХ». Какое-либо использование материалов без письменного разрешения ООО «Издательский Дом УМХ» запрещено. При правомерном использовании материалов с данного ресурса, прямая гиперссылка на www.aif.ua обязательна.

Материалы с пометками ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, НОВОСТИ КОМПАНИЙ, КОМПАНИИ, БУДЬТЕ ЗДОРОВЫ, ПОЛЕЗНЫЙ ВЫБОР, ЛЮДИ ДЕЛА, МНЕНИЯ, ВЫБОРЫ, ПРЕСС-РЕЛИЗ, СМОТРИМ ЛУЧШЕЕ публикуются на коммерческой основе.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации.

Адрес редакции: 04080, Киев, ул.Кирилловская, 104 телефон: (044) 205-43-04

Правила комментирования

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)

Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.

В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.

Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.

Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.

Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.

http://aif.ua/society/people/rozenko_vozvraty_subsidiy_i_slozhnosti_pri_prodazhe_kvartir_mify

Нужно ли возвращать субсидию при продаже квартиры или получении жилья в наследство?

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 30

Задай вопрос – получи ответ специалиста. В ДнепрОГА стартовал новый проект. Взять в руки «свободный микрофон» может каждый желающий. Сегодня возникает немало вопросов по субсидии. Один из них: нужно ли возвращать субсидию при продаже или получении в наследство квартиры?

ДнепрОГА открыла новую видеорубрику «Задай вопрос – получи ответ». Ее участники – жители Днепропетровщины.

«Я счастливая обладательница субсидии. Меня интересует, не заберут ли субсидию при продаже квартиры или вступлении в наследство?» – жительница Днепра Любовь Слинько.

Отвечает начальник отдела льгот и субсидий департамента соцзащиты населения ДнепрОГА Александра Довыдовская:

«Субсидия – безвозвратна, и ее получение не связано с изменением формы собственности жилья. При продаже, дарении или передаче в наследство жилья средства полученной субсидии не возвращаются. Если состав зарегистрированных в квартире или доме изменяется, то об этом надо сообщить в управление соцзащиты. Срок – в течение месяца. Начисление субсидии прекращается в случае переезда семьи на другое место или смерти одинокого человека, который получал адресную госпомощь».

За назначением государственной социальной помощи можно обращаться в любое время. Это просто. Надо подать в местное управление соцзащиты лишь два документа – заявление и декларацию о доходах. Можно это сделать лично, направить по почте или через портал igov.org.ua.

Срок действия субсидии – 12 месяцев, а не отопительный сезон.

За дополнительной информацией обращайтесь в департамент социальной защиты Днепропетровской ОГА по телефонам: (056) 713-65-60, 713-66-18, 713-63-09, 713-62-21 или бесплатно и круглосуточно на правительственную «горячую линию» 15-45.

http://www.gorod.dp.ua/news/128024

Нужно ли возвращать субсидию при продаже квартиры или получении жилья в наследство (Видео)

В ДнепрОГА стартовал новый проект в рамках которого любой гражданин может получить ответ специалиста на любой волнующий вопрос. Взять в руки «свободный микрофон» может каждый желающий. Сегодня возникает немало вопросов по субсидии. Один из них: нужно ли возвращать субсидию при продаже или получении в наследство квартиры?

ДнепрОГА открыла новую видеорубрику «Задай вопрос – получи ответ». Ее участники – жители Днепропетровщины.

«Я обладательница субсидии. Меня интересует, не заберут ли субсидию при продаже квартиры или вступлении в наследство?» – жительница Днепра Любовь Слинько.

Отвечает начальник отдела льгот и субсидий департамента соцзащиты населения ДнепрОГА Александра Довыдовская:

«Субсидия – безвозвратна, и ее получение не связано с изменением формы собственности жилья. При продаже, дарении или передаче в наследство жилья средства полученной субсидии не возвращаются.

Если состав зарегистрированных в квартире или доме изменяется, то об этом надо сообщить в управление соцзащиты. Срок – в течение месяца.

Начисление субсидии прекращается в случае переезда семьи на другое место или смерти одинокого человека, который получал адресную госпомощь».

За назначением государственной социальной помощи можно обращаться в любое время. Это просто. Надо подать в местное управление соцзащиты лишь два документа – заявлениеи декларацию о доходах. Можно это сделать лично, направить по почте или через портал igov.org.ua. Как быстро подать заявку на оформление субсидии, читайте здесь.

Срок действия субсидии – 12 месяцев, а не отопительный сезон.

За дополнительной информацией обращайтесь в департамент социальной защиты Днепропетровской ОГА по телефонам: (056) 713-65-60, 713-66-18, 713-63-09, 713-62-21 или бесплатно и круглосуточно на правительственную «горячую линию» 15-45.

http://www.5632.com.ua/news/1540598/nuzno-li-vozvrasat-subsidiu-pri-prodaze-kvartiry-ili-polucenii-zila-v-nasledstvo-video

Нужно ли возвращать субсидию при продаже квартиры или получении жилья в наследство?

Задай вопрос – получи ответ специалиста. В ДнепрОГА стартовал новый проект. Взять в руки «свободный микрофон» может каждый желающий. Сегодня возникает немало вопросов по субсидии. Один из них: нужно ли возвращать субсидию при продаже или получении в наследство квартиры?

ДнепрОГА открыла новую видеорубрику «Задай вопрос – получи ответ». Ее участники – жители Днепропетровщины.

«Я счастливая обладательница субсидии. Меня интересует, не заберут ли субсидию при продаже квартиры или вступлении в наследство?» – жительница Днепра Любовь Слинько.

Отвечает начальник отдела льгот и субсидий департамента соцзащиты населения ДнепрОГА Александра Довыдовская:

«Субсидия – безвозвратна, и ее получение не связано с изменением формы собственности жилья. При продаже, дарении или передаче в наследство жилья средства полученной субсидии не возвращаются.

Если состав зарегистрированных в квартире или доме изменяется, то об этом надо сообщить в управление соцзащиты. Срок – в течение месяца.

Начисление субсидии прекращается в случае переезда семьи на другое место или смерти одинокого человека, который получал адресную госпомощь».

За назначением государственной социальной помощи можно обращаться в любое время. Это просто. Надо подать в местное управление соцзащиты лишь два документа – заявление и декларацию о доходах. Можно это сделать лично, направить по почте или через портал igov.org.ua. Как быстро подать заявку на оформление субсидии, читайте здесь.

Срок действия субсидии – 12 месяцев, а не отопительный сезон.

За дополнительной информацией обращайтесь в департамент социальной защиты Днепропетровской ОГА по телефонам: (056) 713-65-60, 713-66-18, 713-63-09, 713-62-21 или бесплатно и круглосуточно на правительственную «горячую линию» 15-45.

http://chp.com.ua/all-news/item/46931-nuzhno-li-vozvrashchat-subsidiyu-pri-prodazhe-kvartiry-ili-poluchenii-zhilya-v-nasledstvo

Юрист: возвращать субсидии при продаже квартиры не придется

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 32

В последнее время в Украине активно обсуждается «страшилка» о том, что при продаже квартиры ее владельцы будут вынуждены вернуть государству средства, если они были получателями субсидий.

Об этом корреспонденту ГолосUA сообщил юрист Александр Никитин.

«Субсидия — это денежная помощь от государства, которая является безвозвратной. Эти средства выплачиваются гражданам, чтобы частично смягчить бремя повышенных тарифов. Ее не нужно будет возвращать со временем и уж тем более компенсировать при продаже квартире, — все это народные «байки»», — говорит юрист.

При этом получатели субсидий обязаны информировать профильные органы соцобеспечения при смене владельцев квартиры или при смене количества прописанных в квартире граждан.

Сейчас субсидия назначается на 12 месяцев с момента подачи заявления на основе среднемесячного совокупного дохода семьи за предыдущий календарный год.

К слову, ранее в сети ходили «страшные истории» о том, что если семья использует коммунальные услуги в объеме меньше социальной нормы, то его могут лишить субсидии либо потребовать возвращения средств. В Минсоцполитики эти слухи уверено опровергли, заверив, что никто денег обратно не потребует, а сэкономленные деньги можно потратить на погашение части обязательного платежа. А это – еще один стимул экономить.

http://golos.ua/i/392151

Субсидии придется вернуть в бюджет: у части украинцев заберут помощь

В Украине после проверки всех, кто незаконно получал субсидию, обяжут вернуть ее в государственный бюджет.

Об этом говорится в материале OBOZREVATEL. В постановлении Кабмина сказано, что вернуть субсидию нужно добровольно. А если это не произойдет, то через суд. Правда, взыскать деньги с помощью суда крайне сложно. Исполнительная служба работает неэффективно, процент выполненных решений суда невысок. Поэтому в худшем случае суд обяжет выплачивать часть зарплаты или исполнитель попытается попасть в квартиру и в счет «лишней» субсидии арестовать и продать на аукционе имущество.

Еще один вариант, при котором придется вернуть уже выделенные деньги – если вы получали безналичную субсидию и не использовали ее полностью. «После окончания отопительного (неотопительного) сезона неиспользованная сумма жилищной субсидии, которая предоставлялась не в денежной форме, возвращается управляющим, объединением, исполнителем коммунальных услуг в государственный бюджет в полном объеме на основании акта расчета», – говорится в постановлении Кабмина.

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 33

Среди этого миллиона украинцев в значительной степени будут пенсионеры, которым больше 70 лет

Кто не получает субсидию:

есть дом площадью от 200 кв. м или квартира от 120 кв. м;

машина возрастом до 5 лет;

сделали покупку на сумму от 50 тыс. грн;

последнее время не платили ЕСВ и не состояли на учете в Центре занятости.

Несколько дней назад Кабинет министров принял решение разрешить получать скидку не только через Ощадбанк, а и через другие банки. Это позволит нарушить существующую монополию. К примеру, бюджет на субсидии составляет около 50-55 млрд грн. Комиссия банка – 0,7%. Если с помощью Ощадбанка перевести украинцам 30 млрд грн, то государственное учреждение получит 210 млн.

Ожидается, что речь идет о банках, которым Министерство финансов разрешило выплачивать пенсии для украинцев. В этот перечень входят 38 финучреждений.

И чем богаче субсидиант, тем меньше эта «часть». Итак, формула расчета субсидий не менялась и, как заявляют в Кабмине, останется в таком виде и в будущем. Совокупный доход семьи делят на количество людей. После полученную сумму делят на 2, на прожиточный минимум и умножают на 15%.

К примеру, если семья из трех человек имеет совокупный доход в 10 тыс. грн, размер ее субсидии посчитают так: 3333 х 15% / (2 х 1853). В результате получим 0,134. Эту цифру необходимо умножить на совокупный доход семьи. 10 000 х 0,134 = 1349 грн. Таким образом, семья сама может платить за коммуналку 1349 грн. Если в платежках приходит сумма больше, то все остальное покроет государство. Предположим, что в сумме коммуналка для такой семьи обходится в пределах социальных нормативов ровно в 2500 грн. 1349 грн должны заплатить сами, а оставшиеся 1151 грн выделят из бюджета.

Но при этом, если потратить меньше норматива и, к примеру, общая сумма в платежках составит уже 2200 грн, из бюджета придут все те же 1151 грн. А семья сможет вместо 1349 грн потратить всего 1049 грн (2200 — 1151).

Как сообщал OBOZREVATEL, до конца 2019 года в Украине будет полностью завершена монетизация льгот и субсидий. Планируется, что процесс будет проходить в три этапа.

Средства будут насчитывать на специальный счет в государственном банке, и именно из него первоочередно будут оплачиваться коммунальные услуги. Сэкономленные деньги можно будет перенести на следующий период.

Кабинет министров с 1 января уже запустил безналичный механизм начисления субсидий. Украинцы смогут получать субсидии наличными через отделения «Укрпочты» и государственного «Ощадбанка».

Жми! Подписывайся! Читай только лучшее!

Читайте все новости по теме «Тарифы ЖКХ и субсидии» на OBOZREVATEL.

http://www.obozrevatel.com/economics/fea/subsidii-pridetsya-vernut-v-byudzhet-u-chasti-ukraintsev-zaberut-pomosch.htm

Нужно ли возвращать сумму субсидии при продаже или получении квартиры в наследство?

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 35

По материалам Domik.ua, в прошлом году процедура начисления субсидии на оплату ЖКУ была значительно упрощена. И, несмотря на то, что новый план субсидирования функционирует уже больше года, вопросов стало еще больше. К примеру, потребителя интересует, нужно ли отдавать сумму субсидии, если продаешь или получаешь в наследство квартиру, на которую начислялась субсидия.

По словам директора Департамента государственной социальной помощи Минсоцполитики Украины Виталия Музыченко, субсидия является безвозвратной и ее получение не связано и не влечет за собой изменения формы собственности жилья.

Порядок предоставления такой компенсации прописан в Положении о порядке назначения и предоставления населению субсидий для возмещения расходов на оплату ЖКУ, приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива. Документ был утверждены постановлением Кабмина от 21.10.1995 № 848.

Таким образом, при дарении, передаче по наследству или продаже жилья средства полученной субсидии не возвращаются. Пункт 20 Положения указывает, что гражданин, которому назначена субсидия, обязан в течение месяца проинформировать структурное подразделение по вопросам соцзащиты населения об изменении состава зарегистрированных в жилом помещении лиц

В свою очередь указано, что начисление субсидии прекращается в случае переезда семейства в другое место и наступления обстоятельств, которые делают невозможным предоставление субсидии.

http://budport.com.ua/news/2428-nuzhno-li-vozvraschat-summu-subsidii-pri-prodazhe-ili-poluchenii-kvartiry-v-nasledstvo

На субсидию не влияет продажа квартиры, получение наследства, оплата медуслуг

Минсоцполитики разъяснило случаи, связанные с превышением критерия ограничения покупок суммой 50 тыс. грн, которые не лишают права на субсидию.

1. Продажа квартиры или дома не входит в перечень критериев, которые лишают права на получение субсидии.

Более того, о факте продажи квартиры граждане не обязаны информировать органы соцзащиты.

В то же время, доход от продажи квартиры должен быть задекларирован в следующем году. Он будет учитываться при расчете размера субсидии на следующий период.

2. На оформление субсидии также не влияет стоимость имущества, полученного в наследство или в подарок.

Этот доход не включается в совокупный доход семьи и не учитывается при расчете размера субсидии.

3. Наличие в собственности двух жилых помещений, двух автомобилей также не влияет на право получения субсидии.

Принимается во внимание официальный доход, который приносит имущество.

4. Исключением также являются и медицинские услуги.

Если человек оплатил, к примеру, операцию, и сумма превышает 50 тыс. грн, — это не лишает его права на субсидию.

Субсидия не назначается в случае, если кто-либо из зарегистрированных в жилом помещении членов семьи в течение 12 месяцев перед обращением за назначением жилищной субсидии совершил покупку земельного участка, квартиры (дома), автомобиля, строительных материалов, или единовременно оплатил услуги по строительству, ремонту квартиры/дома/автомобиля на сумму, превышающую 50 тыс. грн.

Но если покупка, превышающая 50 тыс. грн, совершена на момент получения субсидии, ее не прекратят предоставлять. Факт такой покупки повлияет на право на назначение субсидии на следующий срок.

Если семья приобрела квартиру в кредит, то при определении права на субсидию учитывается сумма первого взноса. Если эта сумма превышает 50 тыс. грн, субсидия может быть назначена по решению комиссии на основании акта обследования материально-бытовых условий проживания.

http://jurliga.ligazakon.net/news/150398_na-subsidiyu-ne-vliyaet-prodazha-kvartiry-poluchenie-nasledstva-oplata-meduslug

Нужно ли возвращать субсидию в случае продажи жилья?

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 37

Все материалы на тему:

«Живем с мужем по-стариковски в частном доме, получаем субсидию и экономим на всем. В том числе и тепле. Ведь газ подорожал, а печку в свое время выбросили. Теперь жалеем — дорогим газом не согреешься. Подумываем продавать дом, но не придется ли в таком случае возвращать субсидию. Слышала, что при продаже жилья субсидианту нужно вернуть сэкономленные суммы. Правда ли это?» Вера Семеновна.

Выплата субсидий регулируется Положением о порядке назначения жилищных субсидий (утверждено постановлением Кабмина от 21 октября 1995 года № 848 с изменениями). И субсидия является безвозвратной адресной государственной помощью проживающим в жилых помещениях (домах) гражданам, которые не в состоянии самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, нести расходы на управление многоквартирным домом, со ссылкой на департамент социальной политики сообщает газета Факты.

Изменение формы собственности жилья никак не влияет и не связано с получением жилищной субсидии.

http://www.niknews.mk.ua/2019/01/15/nuzhno-li-vozvraschat-subsidiju-v-sluchae-prodazhi-zhilja/

Продажа квартиры по субсидии – риски для продавца

Собственники, планирующие продажу квартиры, стремятся заключить выгодную сделку. На сегодняшний день государство активно субсидирует граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но у продавца есть опасения в том, что сделка может быть отменена, так как оплата осуществляется с привлечением государственных средств.

Содержание статьи:

Нормативная база

Конституция РФ устанавливает право граждан на жилье. При этом некоторым из них предоставляются субсидии на приобретение недвижимости. Она выражается в выделении денежной суммы от государства.

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 38Вопросы совершения сделок с квартирами, приобретаемыми за счет средств государственной субсидии, регулируются следующими нормативно-правовыми актами:

  • Часть 2 Гражданского кодекса РФ.
  • Семейный кодекс РФ.
  • ФЗ № 117 от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Возврат субсидии государству

Государство представляет средства в виде субсидии, которые являются безвозвратными. Взамен гражданин снимается с очереди на улучшение жилищных условий и считается обеспеченным жильем. Для совершения сделки купли-продажи необходимо только правильно составить договор, получить деньги и зарегистрировать право на недвижимость нового собственника.

Внимание! В большинстве случаев речь не идет о возврате средств. Но выделяют ситуации, когда деньги все же придется вернуть.

В случае с возвратом средств решающим фактором становится формат их получения.

Если деньги выделялись по материнскому капиталу, устанавливаются следующие ситуации, когда они подлежат возврату:

  • Если в течение 6 месяцев после оформления собственности на квартиру, купленную с использованием субсидии, детям не были выделены доли.
  • Если квартира была продана и в новом жилье не выделена собственность на детей.

При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 39Иначе дело обстоит с военнослужащими, которые получают военную субсидию, возврат возможен только в тех случаях, когда:

  • Получен целевой заем и на момент увольнения долг не погашен.
  • Если перед увольнением не получен целевой заем на жилье.

Военнослужащему средства могут быть возвращены, если после увольнения он вновь вернется на службу.

Особенности продажи квартиры

Нередко собственники опасаются продавать квартиру тем, кто использует субсидию. В действительности же государство здесь выступает гарантом предоставления средств. Их не выдают наличными на руки, а перечисляют на счет продавца безналичным платежом. Деньги перечисляются только после полной проверки чистоты сделки. Собственник предоставляет документы для их рассмотрения в муниципальный орган власти.

После получения положительного решения стороны могут приступить к заключению договора купли-продажи и регистрации сделки в Росреестре. В договоре обязательно нужно указать, что часть суммы оплачивается путем субсидирования. Остаток покупатель вносит за счет собственных или ипотечных средств. Деньги перечислят, как только договор будет зарегистрирован в Росреестре. При оплате собственными средствами, деньги также перечисляются после регистрации договора.

Помните! При продаже квартиры все ранее зарегистрированные лица должны сняться с регистрационного учета. Этого требует законодательство для перечисления средств господдержки.

Риски для продавца при продаже квартиры по субсидии

С точностью нельзя сказать о рисках для продавца, так как все зависит от конкретной ситуации.

Но существуют следующие отрицательные моменты:

  • При продаже квартиры нужно ли возвращать субсидию в украине - картинка 41Срок перевода субсидий гораздо больше, чем при наличии у покупателя собственных средств.
  • Требуется дополнительная подготовка документов для муниципалитета.
  • В случае отказа муниципалитета придется искать нового покупателя.

Существуют следующие риски продавца:

Факт наличия денежных средствНе стоит ориентироваться только на наличие сертификата у продавца. Чтобы быть уверенным в наличии средств, лучше запросить выписку лицевого счета.
Возможность отзыва субсидииЭто возможно в случае нарушений со стороны покупателя. Но продавца это в большинстве случаев не касается.
Проверка чистоты сделкиОна не вызовет затруднений, если продавец готов предоставить дополнительные документы, такие как выписка из домовой книги и лицевого счета, выписка ЕГРН и некоторые другие справки.

Таким образом, покупатель практически не имеет рисков при продаже квартиры за субсидию. Но необходимо учитывать некоторые неудобства, связанные со временем ожидания и предоставлением дополнительных документов.

Видео сюжет расскажет, как продать квартиру покупателю, использующему жилищную субсидию

http://pravo-doma.ru/kvartira/prodazha-kvartiry-po-subsidii-riski-dlya-prodavca.html

Литература

  1. История и методология естественных наук. Выпуск 26. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2011. — 200 c.
  2. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки: Учебное пособие / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 603 c.
  3. Картрайт, Г. Обвиняется в убийстве. История судебных процессов над Калленом Дэвисом / Г. Картрайт. — М.: Прогресс, 2017. — 384 c.
  4. Кузин, Ф.А. Делайте бизнес красиво; М.: Инфра-М, 2012. — 286 c.
  5. Ванская, Г.П. Библиотечно-библиографическая классификация. Средние таблицы. Практическое пособие. Выпуск 2: 65/68 У/Ц Экономика. Экономические науки; Политика. Политология; Право. Юридические науки; Военное дело. Военная наука / Г.П. Ванская. — М.: Либерея, 2017. — 883 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях