WordPress

Полагается ли субсидия в погашении ипотеки бывшим выпускникам детского дома

Полагается ли субсидия в погашении ипотеки бывшим выпускникам детского дома - картинка 1
Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Полагается ли субсидия в погашении ипотеки бывшим выпускникам детского дома" с комментариями и выводами от практикующих специалистов.

Почему многодетной семье могут отказать в получении субсидии на погашение ипотеки?

С 25 сентября 2019 года вступило в силу постановление Правительства № 1170 от 07.09.2019 г. «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».

Данная программа была предложена президентом РФ В. Путиным в феврале текущего года. Получить льготу могут семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок.

Субсидия используется для погашения основного долга по ипотеке, но если его сумма меньше 450 тыс.руб., оставшиеся средства можно будет направить на оплату процентов. Получить льготу могут только граждане РФ.

«Схема списания для многодетных работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — «Дом.РФ», который делает финальную проверку заявок. Именно «Дом.РФ» решает, выделять ли заемщику субсидию, и в случае положительного исхода перечисляет средства банку. В свою очередь, банк гасит заемщику тело долга или проценты. Сумма может составить меньше 450 тыс. руб., если по процентам и долгу осталась меньшая сумма соответственно.» (РБК)

Многодетные семьи подали уже 13 000 заявлений на предоставление субсидии на погашение ипотеки. Из них банками рассмотрено 4 500, а одобрено — 3 000. Т.е. треть обратившихся за льготой семей получила отказ.

По каким причинам семьям могут отказать в предоставлении субсидии?

  • Заявку на субсидию могут отклонить из-за несоответствия целям кредита, перечисленным а постановлении правительства, например, если был взят кредит на ремонт жилья;
  • Семьям с приемными детьми могут отказать в получении господдержки в том случае, если при усыновлении или удочерении не до конца оформлены документы, подтверждающие родительские права;
  • Должен быть оформлен именно ипотечный кредит, в его тексте обязательно должна быть указана цель — приобретение участка для индивидуального жилищного строительства, готового жилья или участие в долевом строительстве;
  • Помощь можно получить только при покупке готового жилья или участка под ИЖС по договору купли-продажи или строительстве по договору участия в долевом строительстве или уступке прав по договору долевого строительства. В тексте оговора обязательно должна содержаться информация о предмете покупки и форме договора. По другим видам договоров (преддоговор, договор купли-продажи будущей недвижимости и т.д.) льготу получить нельзя.

Что делать, если многодетной семье отказали в выплате пособия на погашение ипотеки?

  1. Необходимо получить в банке, в котором была оформлена ипотека письменный отказ в предоставлении льготы;
  2. После получения данного документа нужно составить исковое заявление в суд;
  3. Заявление и другие необходимые документы подать в районный суд по месту нахождения кредитной организации.

Также за разъяснением по вопросу законности отказа банка в предоставлении господдержки можно обратиться в Минфин. Обращение можно отправить в электронном виде через сайт ведомства .

http://zen.yandex.ru/media/id/5c52d292bc864000ad1befca/5dcc1045760122197c9aebf6

Погашение ипотеки многодетным семьям

  • Есть ли какая-то социальная программа помощи многодетной семье по погашению ипотеки?
  • Имею ли я право на субсидию для погашения ипотеки полностью как многодетная семья.
  • Полагается ли субсидия на погашение ипотеки многодетной семье из трех детей.
  • Публикации
  • Ипотека многодетным семьям
  • Погашение ипотеки молодая семья
  • Многодетная семья и квартира в ипотеку
  • Взять ипотеку многодетной семье
  • Ипотека помощь многодетной семье

1.1. В данном случае эти вещи вообще никак не связаны, так как субсидия на строительство дома это прежде всего региональная программа, но вам могут отказать так как у вас в собственности есть квартира то у вас скорее всего есть учетная норма 9 кв м на человека, если у вас получается 9 кв м то тогда вам откажут.

2.1. У Вас один ребёнок. У мужа один ребёнок.
У Вас с мужем совместный ребёнок, родившийся в 2017 году.
Для Вас это второй ребёнок. Поэтому полагается маткапитал.
Для погашения ипотеки ждать три года для реализации маткапитала не нужно.
И ещё. Если Вы с мужем работаете официально, то не забудьте о документальном подтверждении факта рождения второго ребёнка в бухгалтерию, чтобы получать вычет по НДФЛ за второго ребёнка.

2.2. Вам положена выплата при рождении второго ребенка — «материнский капитал». этими денежными средствами можете погашать ипотеку. удочерение не требуется.

3.1. На каком основании банк требует досрочного погашения суммы?

4.1. Согласно Постановлению Правительства РФ от 7 сентября 2019 г. N 1170 меры государственной поддержки реализуются в отношении гражданина Российской Федерации (матери или отца), являющегося заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), при рождении у него в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка или последующих детей (далее — заемщик). При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых заемщик был лишен родительских прав или в отношении которого было отменено усыновление.

5.1. К сожалению под программу вы не попадаете. Что бы получить 450 000 р.на погашение ипотеки, необходимо рождение 3 или последующего ребенка с 1 января 2019 г.

6.1. Если Ваша семья стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то участок предоставят.

7.1. Бабушка имеет право взыскать с остальных проживающих денежные средства в соответствующих долях, в порядке регресса.

8.1. К сожалению, законодательство не предусматривает возможность замены земельного участка денежной компенсацией, поэтому можно взять участок, после чего продать. И будут вам деньги.

9.1. к сожалению нет такой выплаты многодетным, вы имеете право на сертификат федеральный мат капитал 453026 рублей, и региональный у вас может быть, а подобных компенсаций ипотеки нет.

9.2. День добрый, Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий —ст.51 ЖК рф.
—поставят, получите субсидию.
Удачи Вам и успехов!

10.1. Ольга! Вы можете использовать для частичного погашения ипотеки средства материнского капитала.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

10.2. Согласно ч.6. ст. 10 №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

10.3. Вы можете использовать материнский капитал, такая возможность предусмотрено действующим законодательством. Обратитесь в пенсионный фонд.

11.1. Вам нужно обратиться письменно в соцзащиту за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

11.2. Попробуйте обратиться в отдел социальной защиты, сейчас есть программы, которые оказывают поддержку в данном ситуации, на уровне постановления правительства.

11.3. Обратитесь для получения субсидии в отдел социальной защиты населения по месту вашего проживания, со свидетельствами о рождении ваших детей.

12.1. Вариантов несколько.
1. Обратиться с мотивированным заявлением (с приложением определенного перечня документов) в банк (МФО), содержащим экономически привлекательный элемент, с просьбой о предоставлении отсрочки/рассрочки/реструктуризации;
2. Обратиться с заявлением в арбитражный суд об инициировании процедуры банкротства (три формы: план реструктуризации, мировое соглашение, ликвидация имущества и признание банкротом);
3. Попробовать взять в другом банке (МФО) кредит для погашения проблемной задолженности перед банком.

12.2. Нет ни одного нормативного акта который бы позволил вам погасить ипотеку как многодетная семья придётся вам справляться самим Спасибо за ваше обращение.

13.1. Советую Вам обратится в ссуд вынесший решение с заявлением и просить отсрочить и/или рассрочить оплату долга.

14.1. НЕТ, к сожалению — ВЫ поспешили с ипотекой и не имеете права на субсидию
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

15.1. Сусанна, здравствуйте. Субсидии молодой многодетной семье полагаются, но сумеете ли Вы получить ее. Обращайтесь в областное правительство. Хороша была бы подмога-предусмотрена помощь до 1 млн. руб. За год мало кто заработает. Удачи.

16.1. Ознакомьтесь с Федеральным Законом о государственной поддержке многодетных семей и Обратитесь в соцзащиту с разъяснением ваших прав в данной сфере.

17.1. Сейчас много различных программ. Обращайтесь в администрацию. Узнаете условия участия в программе для получения субсидий на жилье.

18.1. Соц отделе администрации узнавайте.

19.1. Законодательством это не предусмотрено, но вы можете обратиться в органы соцзащиты пр месту вашего жительства с заявлением об оказании материальной помощи.

20.1. Нет, если не стоите на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий—ст.51 ЖК рф.

21.1. Обратитесь в Администрацию города в письменном виде, попросите их дать вам миллион под 1 % для погашения ипотеки. Они вам ответят могут они дать или не и в какой банк вам обращаться.

21.2. Условия предоставления банком кредита следует уточнять в выбранном банке.

21.3. Могут дать, а могу и не дать Точно на ваш вопрос никто не ответит.

23.1. Для этого вы должны стоять на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий—ст.51 ЖК рф.

24.1. Обращаться в местную администрацию (отдел соцзащиты)

25.1. Помощь многодетным может дать соцзащита. Обратитесь туда.

26. Есть ли какая-то социальная программа помощи многодетной семье по погашению ипотеки?

26.1. Советую ознакомиться с Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации…».

27.1. Если Вам и Вашему супругу не было 35 лет, то могли бы попробовать поучаствовать в подпрограмме «Молодая семья». Так как в Вашей собственности уже имеется ипотечная квартира, то оснований Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, не имеется. На федеральном уровне, иных субсидий не предусмотрено.

28.1. Нет конечно. Государство никак не помогает.

28.2. Марина, Вам другой ответ не дадут, не предусмотрена законом выплата ипотеки государством.

29. Имею ли я право на субсидию для погашения ипотеки полностью как многодетная семья.

29.1. Марина! В качестве примера программы кредитования, где предусматривается субсидия для погашения ипотеки, можно назвать программу обеспечения жильем многодетных семей, где есть трое или более несовершеннолетних детей. Предусматриваются социальные субсидии при приобретении многодетной семьей квартиры или дома, части домостроения, а также в случаях, когда семья принимает участие в долевом строительстве. Предусмотрено и определенное ограничение жилплощади, для оплаты стоимости которого возможно оформить субсидию.
Чтобы подать заявку на получение субсидии по ипотечному кредиту, необходимо собрать документы по определенному перечню.

29.2. Это региональная льгота, обратитесь в администрацию района.

http://www.9111.ru/%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B0/%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B8_%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%D0%BC/

Как получить субсидию на погашение ипотеки молодой семье и что для этого требуется?

Для молодой семьи жилищный вопрос во все времена был актуальным. Не все могут себе позволить сразу приобрести собственные квадратные метры без помощи со стороны банка.

Государство берет на себя обязательства социальной поддержки молодых семей, помогая им оплачивать часть ипотечного кредита.

В этой статье мы подробно опишем процесс получения субсидии на погашение ипотеки молодой семье.

В чем заключается помощь государства по федеральной программе?

Федеральный проект поддержки молодой семьи направлен на снятие нагрузки с новой ячейки общества по оплате кредита на недвижимость и решение жилищного вопроса в целом по стране. Благодаря федеральной программе «Молодая семья» получает ипотечный кредит на льготных условиях (о том, как взять ипотеку по государственной программе «Молодая семья», читайте тут).

Участникам программы выдается специальный сертификат, позволяющий получить субсидию на приобретение или строительства недвижимости (о том, как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома по программе для молодых семей читайте тут, а из этой статьи вы узнаете как взять субсидированный ипотечный кредит на приобретение недвижимости в новостройке или на покупку вторичного жилья). Субсидия выдается в размере не больше 35% от общей суммы ипотечного кредита. Еще 5% получает семья, в которой есть ребенок.

Какая максимальная сумма выделяется?

В федеральной программе не указана максимальная сумма, которую государство выделяет на погашение ипотеки. Эта цифра не статична, и во многом зависит от региона проживания. Например, в крупных городах-миллионниках эта сумма не превышает 2,2 млн. рублей, а в провинции уже меньше – не больше 600 тыс. рублей.

Преимущество федеральной программы для молодых семей – в возможности частичного погашения ипотечного кредита и снижении процентной ставки. Супруги получают возможность снизить кредитную нагрузку.

Можно ли получить компенсацию и погасить сертификатом уже взятый ипотечный заем?

В рамках программы «Молодая семья» в 2018 года можно погасить ранее взятый ипотечный кредит. Претендентам стоит учитывать, что получить сертификат могут те пары, которые взяли недвижимость в ипотеку после 2015 года. Все, кто брал ипотечные кредиты ранее, не могут участвовать в программе господдержки.

Сертификатом нельзя погасить просроченную задолженность. Полученные деньги пойдут только на погашение тела долга и процентов с него.

Условия получения поддержки

Чтобы получить сертификат на субсидию, необходимо собрать пакет документов и встать в очередь. Для претендентов на участие предъявляют следующие требования:

  • молодые супруги не должны быть старше 35 лет;
  • брак должен быть официально зарегистрирован;
  • стабильный доход у обоих супругов;
  • ипотечная недвижимость является единственным жильем;
  • нет просрочек по ежемесячным выплатам;
  • супружеский «стаж» минимум 3 года;
  • наличие ребенка (не всегда).

Имеет значение и метраж недвижимости. Если супруги пока живут без ребенка, площадь их квартиры не должна превышать 42 кв.м. Если в семье уже есть дети, то на каждого должно приходиться по 18 кв.м.

Наличие ребенка – необязательное условие, но если он есть или появился после того, как молодые супруги получили льготу на ипотечный кредит, то семья может рассчитывать на еще одну субсидию от государства.

Как уменьшить ранее оформленный кредит субсидией?

Получить поддержку от государства в виде субсидии сложно только на первый взгляд. Порядок действий:

    Собрать необходимый перечень документов – в каждом регионе он отличается, но везде, помимо прочего, нужно предоставить:
  • кредитный договор;
  • выписка из банка о размере оставшемся долге;
  • документы на право собственности недвижимости.

К сбору документов стоит подойти со всей серьезностью, потому что их будет проверять целая комиссия. Есть риск, что в получении сертификата будет отказано.

  • Отнести пакет документов в Муниципальные органы и там же написать заявление с просьбой предоставить субсидию.
  • Дождаться ответа. Заявление рассматривается в течение 10 дней. На домашний адрес придет письмо с подтверждением или отказом. Местные власти самостоятельно решают, какой будет размер субсидии для погашения ипотеки молодой семьи.
  • В случае положительного ответа молодым супругам или матери-одиночке необходимо забрать сертификат в Муниципальных органах. Он действителен всего месяц, так что лучше сразу его отнести в банк вместе с заявлением на получение субсидии.
  • Банк открывает на имя получателя счет, а после обращается в государственные органы, которые и должны выделить деньги. После получения банк переводит их в счет погашения ранее взятой ипотеки.
  • За чей счет оплачивается непокрытый остаток?

    Остаток по ипотеке, непокрытой государственной субсидией, продолжает платить молодая семья или мать-одиночка.

    Приобрести недвижимость для молодой семьи без ипотеки в банке – задача непростая. Государство помогает решить эту проблему с помощью программы адресной помощи. Для получения денежного сертификата, покрывающего ипотечный долг или его часть, потребуется подготовить солидный пакет документов.

    Сами супруги или мать-одиночка должны соответствовать ряду требований. Как правило, выделенных денег молодым хватает только на частичное погашение. Оставшуюся часть долга они продолжат выплачивать самостоятельно.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    http://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/protsedura-oformleniya/lgotnaya/molodaya-semya/pogashenie.html

    Программа субсидирования ипотеки — государственная помощь заемщикам в 2019 году

    Субсидия на погашение ипотечного кредита помогает с решением жилищного вопроса. Различные программы действуют по всей территории страны, но как стать их участником и на что реально рассчитывать?

    Участие в программе «Жилище»

    До 2020 года в России реализуется федеральная программа «Жилище», призванная содействовать гражданам в улучшении их жилищных условий. Сопутствующая цель — стимулирование строительного рынка. В рамках этой программы действует несколько подпрограмм, которые предусматривают в том числе выплату субсидий от государства на погашение ипотеки. Подпрограммы охватывают различные категории граждан, включая молодые и многодетные семьи, госслужащих, молодых ученых, спасателей, переселенцев, военнослужащих, чернобыльцев. По условиям программы субсидирования ипотеки в 2017 году, к ним предъявляются, как отдельные, так общие требования, среди которых:

    • российское гражданство;
    • необходимость в улучшении жилищных условий, признанная официально;
    • ранее госсубсидия на ипотеку не предоставлялась;
    • отсутствие собственной недвижимости либо несоответствие жилья нормам;
    • наличие возможности погасить разницу между стоимостью жилья и социальной выплатой (субсидией).

    Субсидирование ипотечного кредитования предоставляется исключительно тем гражданам, которые стоят на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо признанные таковыми в установленном порядке. Встать на такой учёт можно при условии проживания в помещениях, общая площадь которых меньше установленной учётной нормы. Норма определяется органами местного самоуправления на основе объективных критериев и соответственно варьируется в разных регионах. К примеру, в Москве этот показатель составляет 10 кв. м. на человека. Кроме малого метража, существуют и другие основания — претендовать на субсидию могут проживающие в помещениях, которые не соответствуют жилым нормам, проживающие в одном помещении с больным человеком, совместное проживание с которым невозможно и в ряде других случаев.

    Размер субсидии и тип жилья

    При расчёте размера социальной выплаты, исходят из рыночной стоимости жилья и нормы (социальной) общей площади. Семьям из 2 человек полагается 42 кв. м. Если семья состоит из 3 человек и более — 18 кв. м. каждому. Для одиноко проживающих — 33 кв. м. Средняя рыночная стоимость жилья определяется Минстроем России отдельно по каждому региону.

    За счёт выделенных средств можно приобрести жилую недвижимость на вторичном рынке, в новостройках, объектах долевого строительства, также можно построить частный малоэтажный дом.

    Как происходит оформление субсидии

    Претенденты на государственное субсидирование ипотеки в 2017 году предоставляют в органы местного самоуправления объёмный пакет документов. Он должен включать в себя:

    • заявление, написанное в установленной форме;
    • удостоверяющие личность документы (паспорта);
    • свидетельства о браке и о рождении детей;
    • справку, подтверждающую необходимость улучшения жилищных условий;
    • при необходимости: справку о доходах либо банковскую выписку для подтверждения наличия средств на оплату части жилья.

    В пакет могут входить и другие документы – их полный перечень зависит от конкретного региона и от категории, к которой относится заявитель. Документы можно подать лично, отправить их заказным письмом либо через МФЦ. По итогам проверки документов, принимается положительное или отрицательное решение. Высокая вероятность отказа возникает в случае различных махинаций. Необходимо учитывать, что проверка каждого документа проводится крайне досконально. Если, например, возникнут подозрения, что заявитель умышленно привел своё помещение в «нежилое» состояние, не исключено, что будут приняты соответствующие меры административного или даже уголовно-правового характера.

    Заявитель уведомляется о решении. При положительном вердикте он получает сертификат на социальную выплату, направить который можно строго на решение жилищного вопроса.

    Действия после получения сертификата

    Сертификат предоставляется в банк, имеющий аккредитацию финансового регулятора. Территориально он должен находиться либо по месту покупки недвижимости, либо по месту пребывания обладателя сертификата. Для получения ипотечного кредита, также рекомендуется пользоваться услугами аккредитованных, работающих с субсидиями банков. Их отличительные черты – надёжность и приемлемые условия кредитования. Например, по ранее действующей программе субсидированная ставка по ипотеке должна была составлять не более 12%.

    Если владелец сертификата по уважительной причине не уложился в отведённый трехмесячный срок, он может его заменить на актуальное. С этой целью подаётся заявление в организацию, которая ранее выдала сертификат.

    Получив сертификат, банк сверяет указанные в нём данные, с паспортными данными. При их соответствии подписывается договор и открывается банковский счет, на который зачисляется субсидия. Распорядителем счета является владелец сертификата. Ему предоставляется возможность купить квартиру или построить дом, не ограничиваясь суммой субсидии. Разрешается использовать дополнительно собственные и кредитные средства.

    После открытия счёта владелец сертификата направляет в банк выписку ЕГРН, договор купли-продажи и кредитный договор. Проверив документы и выполнив ряд других процедур, банк согласно договору перечисляет средства субсидии на оплату первоначального взноса, основного долга либо процентов. По условиям субсидирования процентной ставки по ипотеке оплачивается сумма, начисленная на дату предоставления в банк документов, указанных выше. При этом кредитный договор должен содержать информацию, куда именно направлены средства социальной выплаты.

    Предложения для молодых семьей

    Одна из подпрограмм ФЦП «Жилище» ориентирована на молодые семьи. Обеспечение их жильём позволяет одновременно решить целый комплекс задачи, среди которых улучшение демографической ситуации и повышение экономической активности.

    К данной категории относятся супруги, официально вступившие в брак до достижения ими 35-летнего возраста. Если в состав молодой семьи входят дети, то они тоже становятся участниками программы. Аналогичные права имеют неполные семьи, в которых несовершеннолетние дети воспитываются одним родителем.

    Молодые семьи, получившие не только субсидию, но и материнский капитал имеют право суммировать их для покупки жилья. К примеру, направить субсидию на оплату первоначального взноса по ипотеке, а материнский капитал — на оплату части ипотечного долга и процентов.

    Субсидии молодым учёным и госслужащим

    Стимулируя трудовую и экономическую активность, государство в рамках одной из подпрограмм ФЦП«Жилище» предоставляет финансовую помощь госслужащим, спасателям и молодым учёным, при условии, что им необходимо улучшение жилищных условий.

    Для каждой категорий участников данной подпрограммы, установлены отдельные требования и условия получения сертификата. Возрастные ограничения для молодых учёных установлены в пределах 35 лет. Их общий стаж на должностях научных работников должен быть не менее 5 лет. Молодому ученому необходимо предоставить пакет документов на оформление субсидии в научную организацию, где он работает. В этот пакет дополнительно включаются документы, которые подтверждают наличие ученой степени и соответствующего стажа. Размер субсидии на ипотечное кредитование рассчитывается исходя из 33 кв. м. общей площади.

    Что предлагается сельским жителям

    Социальные выплаты на покупку жилья предусмотрены и для граждан РФ, постоянно проживающих в сельской местности. Об этом говорится в Постановлении Правительства РФ № 598. На субсидии могут претендовать также молодые семьи и молодые специалисты, имеющие желание жить и трудиться в селе на протяжении как минимум 5 лет после получения субсидии.

    Семья признается молодой по стандартным правилам – возраст до 35 лет. Обязательно российское гражданство для всех членов семьи.

    Молодой специалист – это гражданин России, имеющий высшее или среднее профессиональное образование. Он может быть одиноким или семейным, главное, чтобы его возраст не превышал 35 лет. На субсидию могут рассчитывать и учащиеся последних курсов в профильных ВУЗах и ССУЗах, которые заключили соглашение о трудоустройстве в селе по окончании учёбы.

    Молодым семьям и молодым специалистам предстоит оплатить из собственных (заемных) средств 10% от среднерыночной стоимости жилья. Для других сельчан эта сумма составляет 30%. Платежеспособность доказывается документально.

    Региональные и ведомственные целевые программы

    В регионах России работают региональные и ведомственные целевые программы, также направленные на обеспечение населения комфортабельным жильем. Санкт-Петербург выделяет из своего бюджета средства на финансовую поддержку горожан, нуждающихся в жилье. В городе действует программа долгосрочного ипотечного кредитования, по которой оплачивается до 30 % среднерыночной стоимости квартиры (дома). Принять участие в этой программе может один из супругов, являющийся заемщиком или созаемщиком по ипотеке, член неполной семьи, если он является заемщиком, а также несовершеннолетние дети этих граждан. Разрешено приобретать так новое жильё только в пределах Санкт-Петербурга.

    Своя программа субсидирования ипотечной ставки имеется и у ОАО «РЖД». Эта крупнейшая государственная компания предоставляет своим работникам и их семьям финансовую помощь из собственного бюджета.

    Как и в других случаях, разницу между полной стоимостью жилья и размером субсидии оплачивает непосредственно работник. В числе тех, кому предоставляются субсидии:

    • семьи погибших на производстве работников;
    • участники ВОВ, ушедшие на пенсию непосредственно из ОАО «РЖД»;
    • инвалиды, получившие профзаболевание или увечье на производстве;
    • многодетные и неполные семьи;
    • работники, потерявшие своё жильё из-за стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.
    • работники, которые заключили договора ипотеки и в период выплаты долга у них родился ребёнок, либо они его усыновили.

    Детализированная информация о том,как получить субсидию на погашение ипотеки тем или иным категориям граждан и в конкретном регионе, содержится в нормативных документах. По данному вопросу проводят консультирование сотрудники органов, ответственных за реализацию программ субсидирования. Прежде всего, это органы местного самоуправления и соответствующие ведомственные департаменты. Консультативную помощь оказывают также юридические компании.

    http://frombanks.ru/stati/programma-subsidirovaniya-ipoteki-gosudarstvennaya-pomoshch-zaemshchikam-v-2017-godu/

    Условия получения субсидии на погашение ипотечного кредита

    Жилищный вопрос в России остается одним из самых актуальных, особенно для молодых семей. Тех, у кого есть возможность купить квартиру или жилой дом на заработную плату, можно буквально пересчитать по пальцам. Большинство же обращается за помощью в банк. Сегодня мы поговорим о субсидиях на погашение ипотечных кредитов – в частности о том, какие программы действуют на территории нашей страны, как стать их участником и на что можно рассчитывать.

    Полагается ли субсидия в погашении ипотеки бывшим выпускникам детского дома - картинка 4

    Государственные субсидии на оплату ипотеки

    Государственные субсидии на оплату ипотеки предусмотрены тремя программами:

    1. «Жилище»;
    2. подпрограмма «Молодая семья»;
    3. «Жилье для российской семьи».

    «Жилище»

    Главное, для чего Правительством Российской Федерации была принято Постановление №1050, – это строительство доступного и в то же время качественного жилья. Плюсом этой программы является то, что она имеет статус федеральной и, как следствие, действует во всех без исключения субъектах Российской Федерации.

    «Жилище» – это жилые комплексы эконом-класса. Объекты отвечают требованиям энергоэффективности и полностью безопасны для людей.

    «Молодая семья»

    Полагается ли субсидия в погашении ипотеки бывшим выпускникам детского дома - картинка 5
    Молодым семьям компенсируется до 40% стоимости жилья. Эти средства могут быть направлены как на непосредственное погашение ипотеки (оплату действующего кредита), так и на внесение первоначального взноса (оформление нового кредита). Оставшаяся часть может быть выплачена разными способами:

    • из собственных средств;
    • из заемных средств;
    • за счет материнского (семейного) капитала.

    В подпрограмме «Молодая семья» участвуют практически все регионы России.

    «Жилье для российской семьи»

    «Жилье для российской семьи» – программа по улучшению условий проживания граждан со средним уровнем дохода. Если говорить простыми словами, ее суть состоит в строительстве недорогих объектов.

    В программе «Жилье для российской семьи», так же как и в подпрограмме «Молодая семья», участвуют практически все регионы России.

    Полагается ли субсидия в погашении ипотеки бывшим выпускникам детского дома - картинка 6

    Условия получения государственной субсидии на оплату ипотеки

    Стать участником программы «Жилище» можно при соответствии двум условиям:

    • возраст – до 35 лет;
    • гражданство – российское;

    И еще хотя бы одному из следующих:

    • неудовлетворительное состояние жилья;
    • на одного человека в семье приходится менее установленной законом площади жилья: для двух человек – 42 м 2 , для трех и более – по 18 м 2 на каждого;
    • в собственности нет вообще никакого жилья.

    Приоритетное положение имеют:

    • военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов;
    • работники «Байконура»;
    • те, кто осуществляет профессиональную деятельность в научной области;
    • переселенцы с Крайнего Севера;
    • люди с проблемами со здоровьем вследствие аварий на ЧАЭС и ПО «Маяк».

    Принять участие в подпрограмме «Молодая семья» можно, если:

    • возраст обоих супругов не превышает 35 лет;
    • или оба супруга имеют российское гражданство, или только один из них, но при наличии несовершеннолетнего ребенка;
    • на одного человека в семье приходится менее установленной законом площади жилья: для двух человек – 42 м 2 , для трех и более – по 18 м 2 на каждого;
    • семья имеет достаточный доход для оформления ипотеки (в каждом субъекте Российской Федерации свои нормативы).

    По программе «Жилье для российской семьи» субсидия на погашение ипотеки от государства предоставляется при следующих условиях:

    • возрасте обоих супругов от 25 до 40 лет;
    • их официальной трудоустроенности;
    • необходимости улучшения жилищных условий в связи с ситуациями, которые перечислены выше.

    Порядок получения материальной помощи от государства

    Полагается ли субсидия в погашении ипотеки бывшим выпускникам детского дома - картинка 8Первое, что необходимо сделать для того, чтобы получить материальную помощь от государства по программе «Жилище», – обратиться в исполнительный орган власти по месту жительства с заявлением. В нем нужно написать о том, что вы нуждаетесь в улучшении условий проживания. Также можно пойти и в многофункциональный центр (МФЦ).

    После этого необходимо доказать факт своей платежеспособности и дождаться решения. Если ответ положительный – взять сертификат.

    Действует сертификат на субсидию по программе «Жилище» два месяца. За это время вы должны оформить ипотеку (при отсутствии собственных средств и материнского (семейного) капитала).

    В банке потребуется предоставить:

    • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации) обоих супругов или одного из них, если семья неполная;
    • справку о доходах по форме 2-НДФЛ и документ, подтверждающий наличие денег на первоначальный взнос;
    • справку о состоянии жилья;
    • свидетельство о браке, если есть.

    А в администрации потребуется документ, который подтверждает нуждаемость в улучшении жилищных условий. Им может быть:

    • акт о неудовлетворительном состоянии квартиры или жилого дома;
    • справка о том, что на одного человека в семье приходится менее установленной законом нормы площади квартиры или жилого дома;
    • выписка об отсутствии в собственности квартиры или жилого дома (выдается в Росреестре).

    Оформление субсидии на оплату ипотечного кредита по подпрограмме «Молодая семья» начинается с обращения в местный Жилищный комитет с заявлением.

    Если вас поставят в очередь, то, как и в случае с программой «Жилище», нужно будет оформить ипотеку. Что касается документов, то они те же самые, только еще нужна справка о составе семьи.

    Помимо оформления ипотеки материальная помощь от государства по подпрограмме «Молодая семья» может быть направлена:

    • на первоначальный взнос по ипотеке;
    • на последний взнос, если жилье приобретается по договору долевого участия (ДДУ);
    • на погашение уже оформленной ипотеки;
    • на оплату услуг строительной компании.

    Особенностью этой программы является то, что объект недвижимого имущества должен быть собственностью всех членов семьи, в том числе и детей, которым не исполнилось 18 лет, – оформить квартиру или жилой дома на кого-то одного не удастся.

    Но это не все. Также в договоре купли-продажи не могут фигурировать близкие родственники.

    Муниципалитет одобрил заявку на участие в программе «Жилье для российских семей»? Тогда необходимо действовать по следующему алгоритму.

    1. Выбрать объект недвижимого имущества. Им может быть квартира в многоквартирном доме; часть жилого дома для одной семьи с выходом на общую территорию (дом должен стоять на своем земельном участке и иметь не более 3 этажей); жилой дом до 3 этажей.
    2. Подписать договор купли-продажи или долевого участия (ДДУ) либо оформить ипотеку.

    Для оформления ипотеки с субсидией по программе «Жилье для российской семьи» нужны те же самые документы, что и по всем остальным программам.

    Материальная помощь от банков

    Полагается ли субсидия в погашении ипотеки бывшим выпускникам детского дома - картинка 10Оформить субсидию, если квартира в ипотеке, можно и в самом банке. Например, в Сбербанке.

    Все просто. Вы берете ипотеку по сниженной процентной ставке – 8,4 или 8,9% годовых. «Скидка» составляет 2 и 2,5% годовых соответственно.

    Жилье приобретается у тех компаний, которые являются партнерами банка. У Сбербанка их более двухсот. Большую часть процента оплачивает партнер, оставшуюся – банк.

    Специфика этого предложения от Сбербанка состоит в следующем:

    • квартиру или жилой дом можно купить только у ограниченного числа компаний (правда, их немало);
    • если сотрудники Сбербанка ответят положительно, то документы нужно будет предоставить в течение 3 месяцев;
    • сумма не может составлять менее 300 тыс. рублей;
    • сумма не может покрывать больше 85% от цены объекта недвижимого имущества;
    • срок – не менее 7 и не более 30 лет;
    • есть возможность использовать материнский (семейный) капитал;
    • есть возможность использовать социальный налоговый вычет;
    • есть возможность использовать аккредитивы.

    Приостановленная государственная программа субсидирования ипотеки

    Следует сказать пару слов и о приостановленной государственной программе субсидирования ипотеки. В 2015 году ставки по ипотеке взлетели до небывалых высот (более 20% годовых).

    Чтобы хоть как-то поддержать население, и была принята эта государственная программа. Субсидия на взятую ипотеку рассчитывалась следующим образом: к ставке Центробанка прибавлялось 2,5% годовых.

    Программа государственного субсидирования ипотеки действовала, если:

    • процентная ставка не более 12% годовых;
    • сумма – до 3 млн. рублей;
    • срок – до 30 лет;
    • первоначальный взнос – 20 и более процентов от стоимости объекта недвижимого имущества;
    • оформлен договор страхования здоровья и жизни.

    И, самое главное, оформление ипотечного договора должно было приходиться на период с 1 марта 2015 года по 1 января 2017 года.

    Документы направлялись в Министерство финансов. В нем же и определялся объем материальной помощи.

    Многие эксперты считают, что из-за непростой ситуации в экономике рассмотренная нами программа может быть продлена.

    И что в итоге?

    Полагается ли субсидия в погашении ипотеки бывшим выпускникам детского дома - картинка 12Таким образом, на территории нашей страны есть несколько программ субсидирования ипотеки. Причем как от государства, так и от банков.

    В первом случае речь идет о таких программах, как «Жилье» (с подпрограммой «Молодая семья») и «Жилье для российской семьи». Условия немного отличаются в зависимости от субъекта Российской Федерации (РФ). Получить информацию можно в местной администрации, в том числе на ее официальном сайте, или в многофункциональном центре (МФЦ).

    Во втором случае все расскажут в банке.

    Минусом материальной помощи от банка в виде скидки на ипотеку является то, что жилье приобретается у ограниченного числа компаний. Поэтому жителям небольших населенных пунктов придется потратить немало времени на поиск квартиры или жилого дома.

    Субсидия на оплату ипотеки, даже если она совсем небольшая, – отличное подспорье в решении квартирного вопроса. Поэтому время, потраченное на хождение по разным инстанциям и подготовку документов, точно окупится.

    http://subsived.ru/subsidii/na-pogashenie-ipoteki

    Литература

    1. Новое в судебном законодательстве Российской Федерации. — М.: Омега-Л, 2017. — 128 c.
    2. Коряковцев, В.В. Суд присяжных в России: история и современность.-Спб.:Алеф-Пресс,2015. / В.В. Коряковцев. — Москва: СИНТЕГ, 2015. — 341 c.
    3. Правоведение. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 432 c.
    4. Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.
    5. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.

    Добавить комментарий

    Мы в соцсетях

    Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях