WordPress

Компенсация за участок многодетным семьям спб

Компенсация за участок многодетным семьям спб - картинка 1
Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Компенсация за участок многодетным семьям спб" с комментариями и выводами от практикующих специалистов.

Порядок применения земельного сертификата многодетным (СПб, 2020 год)

Совсем недавно вышел закон о том, что семьи с большим количеством детей могут получить сертификат на землю, именно поэтому многих интересует, как применить земельный сертификат многодетным семьям в СПб в 2020 году. В первую очередь стоит учесть, что получить подобный сертификат могут только те семьи, которые официально проживают на территории Санкт-Петербурга. Из данной статьи вы узнаете обо всех нюансах получения данного свидетельства, а также о его использовании.

Компенсация за участок многодетным семьям спб - картинка 2

Нюансы

Компенсация за участок многодетным семьям спб - картинка 3В первую очередь стоит подробней изучить данную программу, чтобы знать обо всех нюансах. Семья, в которой есть три и более ребенка, имеет полное право получить социальную помощь. При этом она может выражаться в следующем:

  • Семье может быть выдан земельный сертификат, который в дальнейшем можно обменять на земельный участок.
  • Капитал, сумма которого не превышает 300 тысяч рублей. Этот самый капитал вы можете потратить на покупку земельного участка.

Для многих семей такая помощь является достаточно значительной, ведь теперь у них есть бесплатный участок, на котором они смогут построить свой дом. В том случае, если гражданам не нужна помощь такого рода, то они могут выбрать другие социальные льготы.

Важно! Многодетной считается та семья, в которой имеется три или более несовершеннолетних ребенка. Кроме того, данная семья должна обязательно подтвердить свой статус и получить специальное свидетельство, которое подтверждает многодетность.

Стоит отметить, что получение земельного сертификата не отнимает у многодетных семей право на получение каких-либо других социальных, трудовых или транспортных льгот. Такие семьи также могут рассчитывать и на другую помощь от государства.

Получить такой документ могут многодетные семьи, которые выполнили еще ряд условий:

  • Один из супругов должен подать свое заявление в администрацию. Никто не будет выдавать землю просто так, без прошения. После того как будет написано заявление, граждан поставят в очередь. Сертификат не выдается в тот же день, и это необходимо учитывать.
  • Граждане должны нуждаться в жилье. То есть, граждане, у которых есть в собственности квартира или дом достаточной площади, не могут претендовать на получение такого сертификата.

Написать заявление в администрацию может один из супругов или же их представитель. Конечно же, если это делает представитель, то все документы должны быть нотариально заверены – это является важным условием.

Также не стоит забывать, что есть и другие условия, о которых необходимо помнить:

  • Нельзя купить землю за границей. Участок в обязательном порядке должен быть на территории Российской Федерации.
  • Денежные средства на покупку участка выделяются из городского бюджета, поэтому их ограниченное количество. Невозможно обеспечить каждую многодетную семью земельным участком. Для этого и существуют очереди.
  • Сертификат выдается на имя определенного гражданина, а значит, никто другой не сможет воспользоваться этим документом.
  • Деньги не передаются лично. Когда будет найден участок, нужная сумма отправится на счет собственника.
  • Каждый год идет пересчет капитала. При этом сумма будет высчитываться тогда, когда человек решит воспользоваться сертификатом, а не когда данный документ будет выдаваться.

Документы

Компенсация за участок многодетным семьям спб - картинка 4Для того чтобы получить такой сертификат, необходимо подготовить следующие документы:

  • Заявление, в котором вы излагаете свою просьбу выдать вам сертификат на землю. Специальная форма для заполнения будет выдана вам, когда вы обратитесь в администрацию.
  • Паспорт гражданина Российской Федерации. Другие документы, подтверждающие вашу личность, не принимаются.
  • Документы, которые удостоверяют личности всех членов семье. От второго супруга требуется также паспорт, а от детей – свидетельства о рождении.
  • Если у вас есть приемные дети из детдома, то необходимо предоставить бумаги, которые подтверждают этот факт.
  • Свидетельство, которое подтверждает, что отношения между супругами оформлены официально.
  • Справка, которая подтверждает вашу прописку. Это очень важный момент, ведь сертификат выдается только тем семьям, которые проживают в Питере.

Участок

Компенсация за участок многодетным семьям спб - картинка 5Многих может интересовать вопрос, какой участок вы сможете оформить по сертификату. Если вы получили данный документ в 2020 году, то никаких требований к земле не предъявляется. То есть, вы можете купить землю любой площади, что для многих является огромным плюсом. Главное – нужно учитывать, что обратно вы получите не всю сумму, а только те денежные средства, которые положены по свидетельству на момент покупки земли.

С помощью сертификата можно получить участки, которые подходят для строительства, садоводства и огородничества. К сожалению, другие виды земли недоступны.

Приобретение земельного участка

Компенсация за участок многодетным семьям спб - картинка 6Если вы получили такой сертификат, то можете заняться поиском подходящего земельного участка. Заниматься поиском участка вы можете самостоятельно, для этого не требуется представитель от государства. Получается, что приобретение земли не займет у семьи много времени, что, конечно же, является огромным плюсом. Оформление земельного участка происходит в несколько этапов и выглядит следующим образом:

  • После того как вы выбрали подходящую землю, необходимо подписать договор купли-продажи с собственником. Стоит уточнить один нюанс – если на участке имеются какие-либо строения, то их обязательно требуется указать в договоре.
  • Вы должны договориться с собственником о стоимости земли.
  • В договор необходимо вписать все важные моменты.
  • Далее идет подписание договора.
  • Оплатите участок.
  • Зарегистрируйте свои права собственности. Для этого потребуется показать договор и документ, который подтверждает факт оплаты участка.
  • Затем потребуется оплатить государственную пошлину.
  • Получите справку, что теперь именно вы являетесь собственником данного участка. Как видите, в процедуре не был указан сертификат. Его необходимо использовать уже после того, как вы купили свой участок. Для использования сертификата потребуется сделать следующее:
  • Обратиться в МФЦ и предоставить туда документ, который подтверждает ваше право собственности, выписку о переводе средств и непосредственно сам сертификат.
  • Паспорт заявителя.

В течение трех месяцев на ваш счет будут перечислены необходимые средства. Получается, что данный сертификат является компенсацией на приобретение земельного участка. В 2020 году сумма данного капитала была поднята до 323 тысяч рублей. Есть большая вероятность того, что на следующий год сумма увеличится еще на несколько тысяч. Как уже было написано выше, не нужно ждать, чтобы сумма была как можно больше, даже если вы получили сертификат пять лет назад, а воспользоваться решили сейчас, сумма будет выдана та, которая имеется на данный момент.

Данная социальная помощь работает только на территории Санкт-Петербурга, а не по всей России. Поэтому, если вы проживаете в другом регионе, то на данную льготу вы рассчитывать уже не можете. Однако во многих регионах России имеются местные льготы, которые направлены на помощь многодетным. Правда, везде установлены свои критерии по поводу того, какую семью можно называть многодетной. Например, в Красноярском крае для того чтобы получить статус многодетной семьи, необходимо иметь пять или более несовершеннолетних детей. Связано это с тем, что в этом регионе нет проблем с рождаемостью, а также очень много многодетных семей. Для получения льгот оба супруга должны быть зарегистрированы в одном городе, а дети должны проживать с ними. Эти условия являются обязательными, если вы хотите получать помощь от государства.

http://semyaizakon.ru/mnogodetnaya/kak-primenit-zemelnyj-sertifikat-mnogodetnym-spb.html

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

В России разработано много социальных программ, предусмотренных для граждан. К одной из таких групп относятся многодетные семьи. Статус присваивается в том случае, если в них имеется трое и больше детей. Одной из льгот для данной категории граждан является передача участка земли в пределах того субъекта, где проживают граждане. Однако иногда многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги. Для этого важно, чтобы граждане соответствовали установленным требованиям.

Можно ли будет получить земельный участок году многодетной семье

В 2011 году законодательством РФ было решено, что супруги, у которых трое и больше детей, вправе получить землю. Назначение полученных угодий прописано в Федеральном законе № 183, корректирующем ЗК РФ, и ФЗ «О взаимодействии в формировании возведения жилищных построек». В соответствии с ними отмечается, что земля многодетным предназначена:

  • для ведения домашнего или хозяйства подсобного характера;
  • для построения жилого здания.

Семьи, имеющие троих и больше детей возрастом до 18 или 23 лет (при их обучении в учебном заведении на очной основе), вправе получить землю от государства в городе проживания или на близлежащей территории.

Законом предусматривается распределение надела размером до 15 соток. Власти вправе устанавливать площадь в соответствии с возможностями региона.

Денежная компенсация за землю семьям с тремя и более детьми

В соответствии с нормами законодательных актов земельный участок, полагающийся семьям, в которых трое и больше детей, должен располагаться в пределах города или близлежащей территории. В крупных городах, например, Санкт-Петербурге или Москве, выдать полагающуюся в соответствии с требованиями землю не всегда нереально ввиду ее отсутствия. А угодья не в городах, а в областях не всех устраивают.

В связи с этим власти предусмотрели возможность получения компенсации за земельный участок, положенный многодетным семьям. Но для того, чтобы иметь возможность получить денежные средства, претендентам необходимо попадать под предусмотренную категорию:

  • дети в семье не должны быть старше 18 лет;
  • семья не должна владеть каким-либо земельным наделом;
  • отношения родителей должны быть зарегистрированы в соответствии с законом, то есть через органы ЗАГС;
  • у всех членов проверяется наличие прописки на территории района, в котором возможно получить землю.

Конкретные требования к кандидатам, желающим получить денежную компенсацию, следует уточнять у органов власти по месту жительства.

Как оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Для оформления компенсации за положенный земельный участок многодетным гражданам, им потребуется собрать и подать пакет бумаг:

  • бумаги, подтверждающие личность обращающихся за компенсацией граждан, а также документы на детей;
  • сведения из служб опеки и попечительства, подтверждающие факт того, что никто из родителей не лишен прав на детей;
  • свидетельство, подтверждающие регистрацию брачных отношений;
  • данные из паспортного стола или домовой книги о количестве членов в семье;
  • документ, удостоверяющий факт усыновления детей.

Пакет документов должен состоять не только из оригиналов, но и из копий.

Могут ли выдавать деньги вместо земельного участка

В соответствии с нормами, предусмотренными законодательством, многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги. Заменить участок на финансовую выплату можно по причине того, что в некоторых городах отсутствует возможность их предоставления категориям семей.

Получение компенсации имеет некоторую особенность, а точнее ограничение. Потратить полученные средства возможно только в нескольких направлениях:

  • покупку помещения для дальнейшего проживания;
  • на проведение ремонтных работ в собственности если она есть;
  • внесение денежных средств в качестве первоначального взноса за жилье или погашение текущей ипотеки.

Решение о предоставлении средств взамен земли принимается на региональном уровне. Перед этими специалистами проводится оценка жилищных условии семьи и их финансового положения.

Земельный участок предполагает возведение дома и в случаях, когда родители не могут себе это позволить из-за ограничения в средствах, принимается решение на выделение компенсации.

Граждане, которые состоят в браке второй раз и в первом уже получили участок, не вправе претендовать на повторное его получение, а также и на деньги.

Размер денежного возмещения

Компенсация за землю, предусмотренную многодетным семьям, рассчитывается при оценке таких факторов, как:

  • количество членов в семье;
  • средняя сумма, установленная за метр в регионе проживания;
  • количество метров, положенное на каждого члена.

Количество квадратов, положенных на одного человека, прописано в ЖК РФ. В соответствии с установленными нормами производится расчет.

Можно ли получить квартиру за землю

В 2015 году на законодательном уровне было решено, что взамен выделенного участка претенденты вправе получить квартиру. В связи с этим уполномоченные сотрудники стали проводить проверки граждан, претендующих на жилье вместо участка:

  • органами власти проверяются все действия претендентов за последние годы, так как некоторые личности целенаправленно создают условия непригодные для нормального проживания;
  • требуется, чтоб семья жила в регионе, в котором планируется получение квартиры, не менее 5 лет;
  • помимо того, что семья должна относиться к категории многодетной, ей еще должен быть присвоен статус малоимущей;
  • учитываться будет и состояние дома, в котором живет многодетная пара.

Чтобы получить жилье вместо земли, многодетным парам потребуется встать на очередь, которая учитывается в каждом регионе.

Выплата денег взамен предусмотренного земельного участка для семей, относящихся к категории многодетных, возможна. Но их использование допускается только для улучшения жилищного положения.

http://zen.yandex.ru/media/id/5a7369319d5cb336cae438cf/5de8fe0d04af1f00b2709d30

Как многодетные семьи из СПб могут применить земельный сертификат в 2020 году

В конце января 2012 года в Северной столице вступил в действие закон, наделяющий многодетные семьи правом бесплатного получения земельного надела. По некоторым оценкам, в мегаполисе существует более 17 000 га свободной земли для строительства дач и жилых домов. Неудивительно, что многие задаются вопросом, как применить земельный сертификат многодетным семьям в СПб в 2020 году.

Компенсация за участок многодетным семьям спб - картинка 10

Федеральные и региональные правила выдачи сертификата

На федеральном уровне вопрос выдачи земельного сертификата регулируют положения закона № 138-ФЗ от 14.06.2011 «О внесении изменений в ст. 16 Федерального Закона «О содействии развитию жилищного строительства» , подписанного тогдашним президентом РФ Дмитрием Медведевым. В нормативном акте указывается, что:

  • сертификат за земельный участок действителен на протяжении 3 лет. Если заявитель не применил его в течение этого периода, документ перестаёт быть актуальным;
  • социальная помощь многодетным семьям может выражаться также в виде земельного капитала. Ниже мы рассмотрим его особенности, но пока скажем, что капитал выдается лишь в случае использования участка под дачное строительство.

Основание для получения земельного сертификата в СПб

Чтобы получить земельный сертификат для многодетных семей, соискатели должны отвечать трем основным требованиям:

  • быть зарегистрированными на территории СПб;
  • испытывать необходимость в наделе под дачное строительство;
  • воспитывать 3 и более детей. При этом учитываются только дети, возраст которых в момент записи в очередь не превышает 18 лет.

Земельный сертификат и земельный капитал: основные отличия

В последнее время не все многодетные жители Северной столицы торопятся применить земельный сертификат. С этим документом приходится не один год ожидать в очереди, чтобы стать полноправным владельцем собственного участка.

Однако с июля 2016 родители с 3 и более детьми могут выбрать, что получить: земельный сертификат или Земельный капитал. Это стало возможным благодаря поправкам, которые Закон СПб № 240-42 от 10.05.2016 внес в “Социальный кодекс Санкт-Петербурга” и в Закон № 710-136 Санкт-Петербурга . Эти изменения позволяют тем, кто купил надел, получить компенсацию затрат.

По состоянию на начало IV квартала 2020 сумма социальной поддержки составляла 341193,6 рублей. Она подлежит ежегодной индексации.

Обсуждая, чем отличается земельный сертификат от Земельного капитала, нельзя не упомянуть о периоде применения этих документов. Срок действия последнего не ограничен временными рамками. А земельный сертификат, напомним, действителен лишь в течение 3 лет.

Отличия между этими видами социальной помощи касаются и параметров наделов, которые можно получить в собственность. По земельному сертификату выделяется участок, площадь которого должна составлять от 0,12 га до 0,15 га.

На средства земельного капитала можно приобретать надел с любой площадью и стоимостью. Но из бюджета получателям выделят только сумму, установленную законом на момент обращения за компенсацией.

Компенсация за участок многодетным семьям спб - картинка 11

Пакет документов для оформления сертификата

При оформлении документа в Многофункциональном Центре (МФЦ) потребуются следующие бумаги:

  • заявление с просьбой выдать земельный сертификат;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке.

На детей, находящихся под опекой, потребуется акт и свидетельство об усыновлении из органов опеки.

В МФЦ нужно предоставить оригиналы и копии документов. Факт подачи бумаг подтверждается распиской сотрудника с его подписью сотрудника и датой.

На принятие решения о выдаче сертификата закон отводит органам местной власти 20 рабочих дней.

Получение земельного капитала и обналичивание средств в Санкт-Петербурге

Заниматься оформлением сертификата имеет право не только региональный МФЦ. В качестве примера опишем, как получить земельный капитал многодетным СПб через сайт Госуслуги.

Соискателю потребуется комплект документов:

  • заявление по установленной форме;
  • внутренний паспорт заявителя и членов семьи;
  • документ, подтверждающий факт постановки на учет в Санкт-Петербурге;
  • свидетельства о рождении находящихся на содержании детей, не достигших 18-летнего возраста;
  • свидетельство о регистрации брака родителей;
  • акт, выданный органом опеки и попечительства (при необходимости);
  • свидетельство об усыновлении или решение судебной инстанции об усыновлении, если таковое имеется.

Если оформление поручается уполномоченному лицу, представляется нотариально заверенная доверенность.

Порядок получения документа, подтверждающего право на земельный капитал, включает несколько этапов:

  1. Оформление и подача заявления.
  2. Постановка на учёт.
  3. Сбор необходимых документов.
  4. Получение сертификата «Земельный капитал в СПб».

Далее гражданин приобретает подходящий участок. После этого обычно возникает вопрос, как обналичить земельный сертификат.

Для этого нужно обратиться в организацию, в которую были поданы документы. Например, если это был МФЦ, для получения компенсации гражданин предъявляет:

  • сам сертификат;
  • квитанцию/расписку о проведении оплаты за участок;
  • документы из Росреестра;
  • паспорт заявителя;
  • номер банковской карточки или расчётного счёта для перечисления средств;
  • доверенность, если заявителем является уполномоченное лицо.

Максимальный срок, в течение которого производится выплата земельного капитала, составляет 3 месяца.

Компенсация за участок многодетным семьям спб - картинка 12

Наделы, которые подходят для обналичивания сертификата в Санкт-Петербурге

Земля для многодетных семей, покупка которой компенсируется из бюджета, должна находиться на территории РФ. При этом стоимость участка не имеет значения. Ограничения на его площадь также отсутствуют. Главное, чтобы участок приобретался не по частям, а целиком.

Ещё один немаловажный фактор – разрешённое использование надела. Поэтому необходимо знать, какие земли подходят и по этому критерию. Участок должен быть отведен для:

  • огородничества;
  • садоводства;
  • дачного строительства.

Как показывает практика, при покупке участка, предназначенного для строительства или ведения собственного хозяйства, компенсация от правительства не покроет затраты по сделке.

Информация о виде надела размещается в кадастровом паспорте и в документе, свидетельствующем о собственности. Паспорт надела доступен любому гражданину, использующему услуги МФЦ либо веб-ресурс Росреестра.

Покупка участка за средства земельного капитала: что следует учитывать при сделке

При покупке земли нужно учитывать ряд факторов:

  1. Юридическая чистота приобретаемого надела. Отсутствие обременений.
  2. Подводные камни купли-продажи. Чтобы избежать неожиданных ситуаций, рекомендуется получить консультацию опытного юриста.
  3. Сбор документов. Его стоит начинать заранее, чтобы подать на экспертизу специалисту.
  4. Наличие инженерных коммуникаций и возможность подключения к ним.
  5. Безопасность передачи денег. Рекомендуется в договоре прописать задаток и передачу денег через банковскую ячейку. Тогда средства станут доступны продавцу только после полного проведения сделки.

Компенсация за участок многодетным семьям спб - картинка 13

Порядок компенсации средств

После приобретения надела и оформления на него права собственности владелец сертификата обращается в районную администрацию Санкт-Петербурга по месту жительства. Там он подаёт заявление о распоряжении денежными средствами земельного капитала и прикладывает к нему пакет документов.

Напомним, денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям в СПб выплачивается в размере, указанном в сертификате.

Если земля стоит дороже или участок обходится по меньшей стоимости, чем предусмотренная выплата, разница в цене не компенсируется.

Средства по сертификату перечисляются на счёт владельца через банковские организации либо отделения почтовой связи в соответствии с указанными в заявлении данными.

Можно ли продать надел в Санкт-Петербурге, купленный за земельный капитал

Отечественное законодательство не запрещает продавать участок, который был оплачен средствами земельного капитала. И все же при реализации этой операции следует прислушаться к рекомендациям юристов. Они советуют продавать надел только гражданам, в планы которых не входит получение земельного капитала.

Объясняется это тем, что компенсация на конкретный участок уже была выплачена. Следовательно, новый собственник денежное возмещение однозначно не получит.

Заключение

Чтобы получить земельный сертификат, семья должна подтвердить статус многодетной и иметь постоянную прописку в Санкт-Петербурге. Некоторые граждане, на содержании которых находятся 3 и более детей, решают купить надел за собственные деньги, зная, что владельцам сертификата государство компенсирует расходы. Сумма возмещения ограничена установленным на момент заключения сделки размером земельного капитала. Если участок стоит меньше, разница не выплачивается.

Компенсация за участок многодетным семьям спб - картинка 14

Магистр юридических наук по направлению «Гражданское и семейное право». В 2005 году окончил СПбГУ, в 2012 году – экономический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности “Финансовая аналитика”. После получения второго высшего образования основал независимую оценочную компанию. Занимаюсь оценкой недвижимости, земли и другого имущества.

http://pravovdom.ru/zemlya/zemelnyj-sertifikat-mnogodetnym-semyam-spb.html

Земельный сертификат, или капитал многодетным семьям в Санкт-Петербурге: изменения в 2019 году

Механизм предоставления земельных наделов многодетным семьям в Санкт-Петербурге регулируется Законом от 06.12.2011 №710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей» (далее – Закон №710-136).

Условия для получения земельного сертификата

Право на получение привилегий предоставляется семьям, которые воспитывают трех или более детей. Это могут быть родные и усыновленные дети, а также дети, находящиеся под опекой. Семьи могут быть полными и неполными. В полноценных семьях брак между родителями должен быть официально зарегистрированным.

Сертификат является именным, выдается на определенное лицо, которое и сможет им впоследствии воспользоваться. Денежные средства перечисляются из средств городского бюджета. Получатели льготы ищут участок, соответствующий необходимым требованиям, самостоятельно, приобретают его, а затем компенсируют положенную им по Закону часть.

Семья, претендующая на землю, должна соответствовать следующим условиям:

  • все члены семьи должны иметь регистрацию по одному адресу, срок регистрации должен быть не менее 5 лет;
  • детям должно быть не более 18 лет (исключение дается детям до 23 лет, если они учатся по очной форме и официально не работают);
  • гражданство РФ для всех членов семьи;
  • в собственности лиц, претендующих на льготу, не может быть других участков;
  • родители не лишались прав на воспитание детей, а дети находятся на обеспечении родителей;
  • семья встала на учет для получения надела;
  • получатели должны относиться к категории нуждающихся и желающих улучшить свои условия путем приобретения участка и возведения на нем строения.

Законодательные изменения в 2019 году

В соответствии с Законом многодетные граждане имеют право на земельный капитал для получения надела земли или на земельный сертификат, который можно использовать для оформления участка. У льготников есть право выбора между получением дополнительной социальной привилегии или получением в собственность бесплатной земли для дачного строительства.

Увеличение суммы земельного капитала

С момента введения льготы сумма капитала составляла 300 тыс. рублей. С учетом специального коэффициента, утверждаемого Правительством Санкт-Петербурга, сумма каждый год индексируется.

Но по документам, выданным ранее, сумма не меняется, семья может рассчитывать на денежные средства, которые полагались в момент выдачи.

Отмена срока действия сертификата

С 2019 года, согласно поправкам, внесенным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2018 №547, сертификат действует бессрочно и использовать его можно не только в год получения.

Повторно оформить сертификат можно, если он испорчен, изменились данные владельца, либо получатель документа умер.

На какую землю можно потратить земельный сертификат

За счет земельного сертификата можно получить земельный надел:

  • для садоводства, огородничества, дачного строительства – должен использоваться для собственных нужд семьи;
  • находящийся в любом субъекте РФ – в Законе нет территориальной привязки к Санкт-Петербургу;
  • приобретенный после даты выдачи документа – нельзя получить компенсацию по ранее приобретенному наделу;
  • участок должен быть целым – доля за счет сертификата не оплачивается;
  • надел не должен проходить по данной программе в прошлом.

Куда обращаться за получением льготы

Документы для получения сертификата или капитала могут подаваться лично получателями привилегий или их представителями при наличии нотариальной доверенности. Обращаться следует:

  • в администрацию по адресу проживания получателя;
  • территориальные отделения МФЦ;
  • можно воспользоваться сервисом Госуслуг.


http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/sertifikat.html

Бесплатный земельный участок в Санкт-Петербурге

Участок для многодетных семей

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (18.03.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Санкт-Петербург.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • ведения садоводства для собственных нужд.

Под многодетной семьёй в Санкт-Петербурге понимаются граждане Российской Федерации, имеющие трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними и являющихся членами семьи указанных граждан, имеют место жительства в Санкт-Петербурге и не лишены родительских прав в отношении указанных детей.

В первоочередном порядке земельные участки предоставляются гражданам, имеющим трёх и более детей, в числе которых ребёнок-инвалид (дети-инвалиды), и гражданам, имеющим пять и более детей.

Также многодетный гражданин может воспользоваться Земельным капиталом в Санкт-Петербурге.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учёте нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий — для получения участка под ИЖС;
  • не иметь в собственности земельных участков, предоставленных бесплатно в собственность на основании решений исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга или органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге.

Размеры участка

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Документы для постановки в очередь на участок под ИЖС

  1. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и членов его семьи;
  2. свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  3. документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи.

Документы подаются в администрацию района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Документы для постановки в очередь на участок под садоводство

  1. документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выданное на период оформления паспорта);
  2. свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  3. свидетельство о браке гражданина с матерью (отцом) пасынка, падчерицы гражданина (в отношении пасынков, падчериц);
  4. акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством);
  5. решение суда об усыновлении (при наличии);
  6. свидетельство об усыновлении (в случае усыновления ребенка в возрасте до шести месяцев);
  7. документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по месту жительства (форма 9) либо решение суда об установлении места жительства в Санкт-Петербурге) — в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность гражданина, сведений о месте жительства в Санкт-Петербурге;
  8. документы, удостоверяющих личность и полномочия представителя гражданина (при подаче документов представителем гражданина).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов, выявление недостоверных сведений;

Срок принятия решения о постановке / отказе

Земельный капитал в Санкт-Петербурге

Многодетные семьи, проживающие в Санкт‑Петербурге, могут обратиться за получением сертификата «Земельный капитал в Санкт‑Петербурге» после постановки на учёт в качестве нуждающихся в земельном участке для ведения садоводства для собственных нужд (ранее называлось для дачного строительства).

С помощью данного сертификата многодетная семья возмещает расходы после покупки земельного участка для ведения садоводства на территории Российской Федерации, независимо от субъекта.

Земельный капитал в Санкт-Петербурге устанавливается в размере 300 000 ₽, предоставляется однократно на основании Земельного сертификата и ежегодно индексируется.

Сумма, указанная в уже полученном Сертификате, больше не индексируется. Сам же Сертификат действует бессрочно.

Обратите внимание! После получения Сертификата гражданин снимается с учёта в качестве нуждающегося в земельном участке для ведения садоводства.

Более подробную информацию о процедуре получения Сертификата вы узнаете на сайте ГосУслуг Санкт-Петербурга.

Как использовать Сертификат. Пошаговый алгоритм

  1. Получить Сертификат «Земельный капитал»;
  2. Купить земельный участок полностью (покупка долями не возмещается) в любом регионе России с разрешённым видом использования «для дачного строительства, для садоводства (и огородничества)». Внимание! Рассчитаться с продавцом за участок нужно ТОЛЬКО после получения Сертификата ;
  3. Зарегистрировать участок в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН);
  4. Прийти в районную администрацию по месту жительства, или в МФЦ лично или через ГосУслуги (лучше лично, по-моему) и предоставить следующие документы:
    • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены);
    • документ, удостоверяющий личность представителя владельца сертификата (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены) и полномочия представителя владельца сертификата (в случае подачи заявления о распоряжении средствами земельного капитала в Санкт-Петербурге представителем владельца сертификата);
    • документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по месту жительства владельца сертификата (форма 9) либо решение суда об установлении места жительства в Санкт-Петербурге) — в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность гражданина, сведений о месте жительства в Санкт-Петербурге;
    • Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»;
    • документ, подтверждающий право собственности владельца сертификата (его супруга (супруги) на земельный участок для ведения садоводства для собственных нужд на территории Российской Федерации — обычно это выписка из ЕГРН — с 16.09.2019 доли в участке должны быть выделены также и на детей согласно Распоряжению Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга N 630-р «О реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 02.09.2019 N 584 » (16.09.2019) ;
    • договор купли-продажи земельного участка с указанием цены земельного участка;
    • документы, подтверждающие расходы, произведенные в соответствии с вышеуказанным договором купли-продажи;
    • В случае направления средств земельного капитала полностью или частично на уплату первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору (договору займа), выданному на приобретение земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд, расположенного на территории Российской Федерации, включая ипотечные кредиты, предоставленные по кредитному договору (договору займа), дополнительно представляются также следующие документы:
      • кредитный договор (договор займа), заемщиком по которому является владелец сертификата или его супруг;
      • документ, удостоверяющий передачу (перечисление) кредитором (заимодавцем) владельцу сертификата определенной денежной суммы;
      • документ, подтверждающий оплату денежной суммы по кредитному договору (договору займа) владельцем сертификата или его супругом кредитору (заимодавцу).

В течение 10 рабочих дней Администрация района принимает решение о выдаче или отказе в выдачи денежных средств.

Кстати, если стоимость участка выше размера земельного капитала, то капитал выплачивается в полном объёме. В ином случае возмещаются фактически понесённые расходы, а оставшаяся от капитала сумма не выплачивается.

http://mnogodetey.ru/regions/spb/zemlya/

Литература

  1. Правоведение. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 432 c.
  2. Варламов А. А., Севостьянов А. В. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости; КолосС — Москва, 2008. — 265 c.
  3. Кучерена Анатолий Бал беззакония. Диагноз адвоката; Политбюро — М., 2015. — 352 c.
  4. Пепеляев, С. Г. Компенсация расходов на правовую помощь в арбитражных судах / С.Г. Пепеляев. — М.: Альпина Паблишер, 2012. — 186 c.
  5. Кудрявцев И. А., Ратинова Н. А. Криминальная агрессия; Издательство МГУ — Москва, 2013. — 192 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях