WordPress

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 1
Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму" с комментариями и выводами от практикующих специалистов.

Содержание

Основания для выплаты компенсации за найм/поднайм жилой недвижимости военными

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 2

Сегодня не во всех гарнизонах военные получают жилье сразу же после подписания контракта. Порой военнослужащему приходится искать жилое помещение для съема, но найти его бывает не так просто, особенно если есть семья, иногда на поиски уходит месяц, а то и два.

Каким образом, военнослужащему, можно, сэкономить свои средства на найме жилья? Обсудим в данном материале положенную военнослужащим выплату компенсаций за наем жилья

Когда возникает право на компенсацию?

Зачастую не все военнослужащие не знают свои права, соответственно не владеют информацией, когда у них возникает право на компенсацию за поднаем жилья. На практике картина выглядит следующим образом: военнослужащий находит подходящую для съема недвижимость, общается с ее собственником и устно обсуждают условия оплаты коммунальных услуг, а также платы за проживание на съемной территории. Обычно собственники требуют в первый месяц оплатить сумму «с запасом», т.е. стоимость первого месяца жилья + так называемый страховой «депозит». Итоговая сумма может колебаться в пределах от 10 тысяч рублей в небольших населенных пунктах и более, в крупных городах.

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 3

В идеале – каждый военнослужащий, проходящий службу вдали от постоянного места проживания, обязан обеспечиваться служебкой. При отсутствии служебки, военнослужащему обязаны возмещать затраты, понесенные за поднаем недвижимости.

Выплата компенсаций – далеко не единственная форма помощи государства военнослужащим. Военная ипотека – еще один очень эффективный инструмент жилищного обеспечения военнослужащих. Более подробно о том, почему так важно оформить военную ипотеку участнику НИС – расскажет материал: «Суть программы» .

Доплата за наем жилья военнослужащему производится на основании Постановления Правительства от 31 декабря 2004 года. Позднее это Постановление дополнил Приказ 235 Минобороны РФ. Последние изменения, коснувшиеся компенсаций за поднаем, произошли в мае текущего года. Согласно поправкам, была введена дифференциация компенсаций в зависимости от занимаемой по факту должности.

Как должно происходить письменное оформление договора?

В договоре найма фигурируют две стороны – наниматель жилья и собственник, пожелавший свою недвижимость сдать в аренду. Если жилое помещение находится в собственности у муниципалитета, т.е. у него уже имеется наниматель, то должен заключаться договор поднайма.

Перед тем, как заключать с физическим лицом договор, военнослужащий должен первым делом убедиться – имеется ли на руках у физлица документ, подтверждающий официальное право собственности. Если общение военного и заключение договора происходит не с собственником, а с доверенным лицом – следует убедиться в том, что срок действия доверенности не истек, а в доверенности прописано право сдачи жилой недвижимости в найм/поднайм.

Структура письменного договора

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 4

Договор должен выглядеть следующим образом:

  • В начале договора указывается наименование населенного пункта, где военнослужащий снимает жилую недвижимость, затем обозначается дата подписания договора, далее полные данные сторон (ФИО, сведения о паспорте, адрес регистрации).
  • После этого прописывается предмет договора, отображаются фактические сведения о жилье: его адрес, метраж, количество жилых комнат. Данная информация должна браться с официального документа.
  • Указывается цель найма, т.е. – проживание.
  • Очень важно указать срок, с какой даты по какую – действует данный договор.
  • Важными пунктами являются обязательства наймодателя и нанимателя. Все эти пункты перед подписанием договора следует внимательно изучить. Если есть положения, которые не устраивают нанимателя – можно попытаться договориться с наймодателем о их корректировке.
  • Внимательно следует отнестись к указанию даты, до наступления которой ежемесячно будет происходить оплата за пользование жилым помещением.

Важные моменты, о которых должен знать военнослужащий-наниматель жилья

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 5Арендатор всегда должен помнить, что работы и затраты на материалы, которые были куплены для улучшения состояния недвижимости без ведома наймодателя – оплачивать последний не будет. Если наниматель провел за свой счет ремонтные работы с согласия арендодателя – последний возместит ему понесенные затраты.

Наниматель также должен помнить, что в случае необходимости расторжения договора – предупредить об этом наймодателя следует не позднее, чем за месяц до освобождения жилплощади. Ровно за месяц до окончания срока действия, наниматель может продлить договор найма/поднайма.

Автоматически договор будет считаться расторгнутым, если жилая недвижимость по независящим от нанимателя причинам стала непригодным для проживания.

Вносить правки в уже подписанный договор недопустимо, изменение условий может происходить только путем составления письменных дополнительных соглашений.

О чем еще необходимо помнить?

Если жилую недвижимость военному собирается сдавать собственник данного жилья – не лишним будет попросить у него свидетельство о госрегистрации собственности на конкретный объект недвижимости либо выписку ЕГРП. Если недвижимость военнослужащему собирается сдавать наниматель, который сам снимает эту квартиру – следует ознакомиться с договором найма.

Если сдавать квартиру военнослужащему собирается доверенное лицо собственника – следует проверить срок действия доверенности. Важно также убедиться в том, что данный документ нотариально заверен. Также следует уточнить, не отменена ли собственником данная доверенность, полезно будет узнать – жив ли собственник жилья.

И еще важный момент, касающийся денег: оплачивая ежемесячно проживание, следует брать с наймодателя расписку о получении денег. В расписке должна содержаться максимально полная информация: ФИО сторон; денежная сумма; период проживания, за который состоялась оплата; дата передачи денег. Данный документ должен быть подписан обеими сторонами.

Эксперты рынка аренды также советуют перед въездом на съемную жилплощадь, составить акт приема-передачи жилья, в котором будет информация о первоначальном состоянии жилья. Подробно следует расписать имеющиеся недостатки и сделать перечень имущества наймодателя.

Перечень документов, для получения компенсации за найм/поднайм жилой недвижимости

Чтобы получить денежную компенсацию, военнослужащий должен:

  • подать рапорт на командира в/ч. В обращении следует указать: дату прибытия на службу, точный адрес арендуемой жилплощади, а также сумму, которую военнослужащий ежемесячно платит владельцу жилья.
  • предоставить договор найма в письменном виде;
  • получить в войсковой части и предоставить командиру, справку о составе семьи;
  • предоставить паспорт, а также свидетельство о факте рождении ребенка/детей.

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 6

Как происходит расчет компенсаций?

Минобороны РФ предусмотрело компенсации для офицеров, прапорщиков, мичманов и военнослужащих, уволенных с этими званиями после 20-ти лет выслуги. Компенсации рассчитываются исходя из суммы, указанной в договоре найма/поднаема с учетом предельной нормы компенсаций. Также в расчете учитывается количественный состав семьи. Компенсация поступает военному на открытый для него лицевой счет.

Военнослужащий может быть не только нанимателем жилья, но и наймодателем – если он является собственником жилья. Приобретенное по военной ипотеке жилье военнослужащие часто сдают для получения пассивного дохода. Для тех, кому интересен этот вопрос, полезной будет статья: «Сдача в аренду квартиры по военной ипотеке: сделай это законно» .

http://krym.voenpereezd.ru/novosti/osnovaniya-dlya-vyplaty-kompensacii/

Военнослужащим повысили выплаты денежной компенсации за съем жилья

Компенсация за поднаем (наем) жилья является выплатой предусмотренной для военнослужащих, которых не могут обеспечить специализированными жилыми помещения по месту прохождения военной службы. То есть, если военнослужащем не могут предоставить служебное жилое помещение, которое бы соответствовало бы всем необходимым нормам, он имеет право подать рапорт на имя командира о выплате денежной компенсации за поднаем (наем) жилья.

Указанная выплата положена при условии, если военнослужащий будет признан нуждающимся в жилищном обеспечении по месту прохождения военной службы и заключении договора о съеме жилья. Данная компенсация выплачивается по рапорту военнослужащего, с момента подачи указанного рапорта.

16.12.2019 года Правительства РФ издало Постановление «Об особенностях выплаты в 2020 — 2022 годах денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений отдельным категориям военнослужащих — граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членам их семей». Данное Постановление не вносит изменения в Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей», а является самостоятельным нормативно-правовым актом.

Важные изменения касаются военнослужащих из категории солдат, сержантов. С 16 декабря 2019 года они имеют право на компенсацию за поднаем жилья исходя из фактических затрат, как это действует на данный момент для категория военнослужащих прапорщиков и офицеров.

Поэтому, вместо фиксированных , 2700, 3600 и 5400 рублей, а для Московского региона и Ленинградской области 15000, военнослужащие всех категория смогут получать ту сумму, за которую они фактически снимают жилье, но не больше нормативов установленных для каждого региона.

Приятное и важное изменение для военнослужащих. Остается посмотреть, как это будет реализовываться на практике.

Если у Вас есть вопрос к военному юристу, задавайте — ВОЕННЫЙ ЮРИСТ

http://zen.yandex.ru/media/id/5d85ce64118d7f00b47c019f/5df898e73d0088a948b08a8c

Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1228 г. Москва «О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел»

Изменения и поправки

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации;

Правила выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел.

2. Установить, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее — денежная компенсация) ежемесячно выплачивается сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации (далее — сотрудники) и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел (далее — члены семей погибших (умерших) сотрудников), в размере ежемесячной платы за жилое помещение, предусмотренной договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более:

15000 рублей — в гг. Москве и Санкт-Петербурге;

3600 рублей — в других городах и районных центрах;

2700 рублей — в прочих населенных пунктах.

Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:

совместно с сотрудником проживают 3 и более членов семьи;

семья погибшего (умершего) сотрудника состоит из 3 и более человек.

3. Установить, что постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 852 «О порядке и размерах выплаты компенсаций за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации, лицам начальствующего состава Государственной фельдъегерской службы Российской Федерации» в отношении сотрудников, на которых распространяется действие настоящего постановления, не применяется.

4. Реализацию мероприятий, предусмотренных настоящим постановлением, осуществлять за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на текущее содержание федеральных органов исполнительной власти, в которых проходят службу сотрудники.

5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2012 г., а в отношении сотрудников, указанных в части 2 статьи 20 Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и членов семей погибших (умерших) сотрудников из их числа — с 1 января 2013 г.

Председатель Правительства Российской Федерации

Правила выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации

1. Настоящие Правила определяют порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (далее — денежная компенсация) сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации (далее — сотрудники).

2. Денежная компенсация выплачивается сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, если ему не было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, формируемого Министерством внутренних дел Российской Федерации, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники.

3. В целях настоящих Правил к членам семьи сотрудника относятся проживающие совместно с ним лица, указанные в части 2 статьи 1 Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

4. Для получения денежной компенсации сотрудник подает рапорт на имя руководителя органа, подразделения, организации или учреждения, в котором он проходит службу (далее — орган), к которому прилагаются следующие документы:

а) копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи;

в) справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» о наличии (отсутствии) у сотрудника и членов его семьи в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу.

5. Копии документов, указанные в пункте 4 настоящих Правил, представляются с предъявлением оригиналов.

6. Рапорт и документы, указанные в пункте 4 настоящих Правил, в месячный срок рассматриваются жилищной (жилищно-бытовой) комиссией, создаваемой приказом руководителя органа.

7. На основании решения жилищной (жилищно-бытовой) комиссии издается приказ руководителя органа о выплате денежной компенсации, в котором указываются срок выплаты и размер денежной компенсации.

8. Денежная компенсация выплачивается по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц.

9. Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения по день утраты сотрудником права на ее получение. Основанием для прекращения выплаты является приказ руководителя органа.

10. В случае возникновения обстоятельств, влекущих прекращение права на получение денежной компенсации или права на ее получение в повышенном размере, сотрудник обязан в 10-дневный срок уведомить об этом руководителя органа.

Правила выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел

1. Настоящие Правила определяют порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (далее — денежная компенсация) членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел (далее — члены семей погибших (умерших) сотрудников).

2. Денежная компенсация выплачивается членам семьи погибшего (умершего) сотрудника, не обеспеченным жилым помещением специализированного жилищного фонда, формируемого Министерством внутренних дел Российской Федерации, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходили службу сотрудники, и не являющимся нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения.

3. В целях настоящих Правил к членам семьи погибшего (умершего) сотрудника относятся проживавшие совместно с ним лица, указанные в части 2 статьи 1 Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

4. Денежная компенсация выплачивается членам семей погибших (умерших) сотрудников:

не получающим пенсию по случаю потери кормильца, — органом, подразделением, организацией или учреждением по последнему месту службы погибшего (умершего) сотрудника (далее — орган);

получающим пенсию по случаю потери кормильца, — пенсионным подразделением органа по месту получения пенсии.

5. Для получения денежной компенсации один из членов семьи погибшего (умершего) сотрудника представляет заявление на имя руководителя органа, к которому прилагает следующие документы:

а) копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) копии документов, удостоверяющих личность членов семьи погибшего (умершего) сотрудника;

в) справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» о наличии (отсутствии) у членов семьи погибшего (умершего) сотрудника в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходил службу.

6. Копии документов, указанные в пункте 5 настоящих Правил, представляются с предъявлением оригиналов.

7. Заявление и документы, указанные в пункте 5 настоящих Правил, в месячный срок рассматриваются жилищной (жилищно-бытовой) комиссией, создаваемой приказом руководителя органа.

8. Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения по день утраты членами семьи погибшего (умершего) сотрудника права на ее получение.

http://rg.ru/2012/01/11/kompensaciya-dok.html

Можно рассчитать сумму компенсаций военным на съем жилья

Минобороны опубликовало интерактивный калькулятор (mil.ru/dgo/calculator.htm), который показывает, на какой максимальный размер компенсации могут рассчитывать военный и его семья при найме жилого помещения в 2016 году.

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 8

Читайте также

Минобороны опубликовало интерактивный калькулятор (mil.ru/dgo/calculator.htm), который показывает, на какой максимальный размер компенсации могут рассчитывать военный и его семья при найме жилого помещения в 2016 году.

Размер компенсации за съемное жилье зависит от количества членов семьи военного, наличия у него офицерского звания и предельной стоимости найма квадратного метра жилья в конкретном субъекте РФ.

Выплата рассчитывается исходя из предельной стоимости найма одного квадратного метра общей площади жилого помещения, которая ежегодно устанавливается приказом Минтруда России, и норматива общей площади жилого помещения. Норматив общей площади для одиноко проживающего военнослужащего — 24 кв.м; для семьи военного из двух человек — 36 кв.м; из трех — 43 кв.м; из 4 и более — по 12 кв.м на каждого члена семьи.

В 2016 году для Севастополя предельная стоимость найма 1 кв.м установлена в размере 506 рублей. Таким образом, для офицеров, прапорщиков или мичманов, проживающих в Севастополе, предельная денежная компенсация на наем (поднаем) жилья составит: 12152 рубля — для одинокого; 18228 рублей — для семьи из двух человек; 21772 рубля — для семьи из трех человек; 24300 рублей — для семьи из четырех человек. Такие же размеры предельной компенсации для Крыма.

Для сравнения: в Москве на оплату съемного жилья одинокий офицер максимально сможет получить 20 тысяч 330 рублей. А имеющий семью из 4 человек — 40 тысяч 660 рублей.

Денежная компенсация для военнослужащих, имеющих звание солдата, матроса, сержанта или старшины (проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы) установлена отдельно для Москвы и Санкт-Петербурга, других городов и районных центров и для прочих населенных пунктов. В этом случае разница со столицей гораздо серьезней. Если в Москве солдат может рассчитывать на 15 тысяч рублей компенсации для найма жилого помещения, то в Севастополе — только на 3600 рублей. Эта сумма увеличивается на 50%, если с военнослужащим совместно проживают три члена семьи.

По данным управления пресс-службы и информации Минобороны РФ, практически реализуют свое право на служебное жилье, получив компенсации за наем (поднаем) жилых помещений, 65,5 тысяч семей военнослужащих. Это позволит сократить количество нуждающихся в служебном жилье на 87% — до 10,1 тысячи военнослужащих, обеспечение которых планируется за счет ввода в эксплуатацию строящегося жилья.

http://sevastopol.press/2016/02/15/mozhno-rasschitat-summu-kompensatsij-voennym-na-sjem-zhilja/

Поднаем жилья военнослужащим

5 минут Автор: Елена Павлова 239

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 9

Профессия военнослужащего состоит из различных аспектов, которые в некоторых моментах можно рассматривать как жизненную сложность. К этой стороне специфики военного относятся постоянные переезды и смена жилья. И неважно семейный человек или пока еще одинокий – ему необходимо иметь место для отдыха и ведения быта.

Существуют различные государственные программы обеспечения военнослужащих квартирами. Существует понятие «военная ипотека» и «программа субсидирования для военнослужащих». Но до момента приобретения собственной недвижимости армейцу нужно где-то проживать. Для этих целей существуют услуги по аренде жилья, которые соответственно приводят к тратам.

Согласно законодательству, затраченные на аренду средства, государство частично берет на себя и выделяется компенсация за поднаем жилья военнослужащим.

Поднаем жилья для военнослужащих в 2020

Что это такое? Поднаём жилого помещения – представляет собой помещение, предназначенное для проживания, которое предоставляет его собственник по договору найма.

В этом вопросе существуют некоторые нюансы, которые зависят от формы собственности жилища и статуса его владельца.

Различия раскрыты в таблице:

Форма собственности жилья

Вид, заключаемого договора

Как реализуется существующая компенсация

Полное возмещение затраченных на аренду средств

*В качестве собственника может выступать юр- или физлицо.

Различия между редакциями договора невелики, но принципиальны при оформлении соглашения и механизма получения компенсации.

Выбор формы договора пользования жильём с господдержкой зависит в каждом конкретном случае от возможностей воинского подразделения. Это обусловлено тем, что если ВЧ располагает квадратными метрами для своего состава в необходимом количестве, то армейцам они предоставляются временно, до момента обеспечения собственной квартирой или домом.

Нормативные правовые акты

Поскольку затраты на оплату жилья для военнослужащих выделяются из бюджета, то соответственно порядок и правила выделения этих средств регламентированы законодательно. Вопросы поднаём жилья военнослужащим включены в такие законодательные документы:

  • ФЗ№76 «О статусе военнослужащих», где в статье 15 предусмотрен механизм возмещения затрат за жилье.
  • Жилищный кодекс РФ, в котором данному вопросу посвящена статья 76.
  • ПП РФ № 909, которое регулирует выделение денежных средств по договору поднайма.
  • Приказ Минсоцзащиты РФ № 512н от 01 августа 2018 г., который регламентирует предельную стоимость 1 м2 поднайма жилого помещения на 2020 год. Эта величина применяется для определения размера возмещения расходов на наем.
  • ПП №989, где разъяснен механизм компенсации затрат расходов военнослужащим, которые арендуют жильё самостоятельно.

Компенсация за поднаем

На основании законодательных нормативов существует определённая категория лиц, которым полагается оформление возмещения затрат на жильё. К ним относятся:

  • Военные – контрактники (граждане РФ), которые в настоящее время несут службу, а также члены их семей.
  • Лица, уволенные со службы в запас. При условии наличия документального подтверждения о том, что офицер встал на квартирный учет до 2005 года.
  • Члены семьи погибшего в период службы. Срок выделения компенсации ограничен одним годом после гибели армейца.

Каждая перечисленная категория имеет свои законные права на бюджетное финансирование. Важным условием является инициирование получения средств и предоставление достоверных данных об имуществе членов семьи. Связано это с тем, что в компенсировании затрат могут отказать в следующих случаях:

  • Член семьи военнослужащего является владельцем пригодного для жилья помещения в месте несения службы.
  • Претендент на возмещение затрат не заявил о необходимости господдержки.

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 11

Документы для оформления компенсации

Возмещение затрат средств, израсходованных на поднаем жилья военнослужащим в 2020 году, производится после оформления документов и получения одобрения со стороны руководства. Первичным документом, с которого следует начинать оформление компенсации, является рапорт. Составляется он на имя командира части и содержит следующую информацию:

  • состав семьи и дата регистрации всех членов семьи по месту службы;
  • точное местонахождение арендуемого помещения;
  • дата начала пользования жилыми помещениями, то есть поднайма жилища;
  • сумма фактических затрат по договору с расшифровкой по статьям.

Для подтверждения информации, указанной в рапорте к нему необходимо приложить следующие бумаги:

  • Копию договора о поднайме.
  • Уведомление о включении инициатора в список нуждающихся в служебном жилье. Такой документ можно получить в РУЖО по месту несения службы.
  • Копии паспортов всех членов семьи, где обязательно проставлена регистрация по месту службы.

Денежная компенсация за поднаем

Порядок выплаты возмещения расходов регламентируется постановлением Правительства №909. Согласно этому документу для офицеров, прапорщиков и мичманов компенсация предоставляется по фактически произведённым расходам. При условии, что они не превышают установленные Минтрудом размеры максимальных выплат за 1 кв.м в зависимости от местности и нормы общей площади жилья.

Распределение компенсации по местности выглядит следующим образом:

  • для Москвы и Санкт-Петербурга – 15 тыс.руб;
  • для райцентров и городов – 3,6 тыс.руб;
  • для остальных населённых пунктов – 2,7 тыс.руб.

Размер возмещения может быть увеличен на 50%. Для этого должны быть соблюдены условия:

  • состав семьи офицера или прапорщика 3 и более человек;
  • для остальных категорий военнослужащих – 4 и более членов семьи.

Превышение ограничения размера затрат также может быть компенсировано, но только по разрешению начальства, которое издаёт соответствующий приказ и при наличии бюджетных средств у профильного ведомства.

Норма общей площади, на которую распространяется госвозмещение, регламентирована в следующих пределах:

Количество проживающих к арендованном жилье

Военнослужащий проживает один

Состав семьи военного 2 человека

На семью из 3-х человек

Если в семье 4 и более

Для расчета суммы возмещения, которая полагается военнослужащему можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Порядок выплаты

После рассмотрения и одобрения командованием и специальной комиссией рапорта от военнослужащего о необходимости получения компенсации за поднаем, издается приказ, после которого заявитель должен открыть целевой счет в банке.

Туда ежемесячно будут производиться зачисления положенных средств на погашение платы за жильё. Все счета контролируются специальными организациями, уполномоченными осуществлять проверку целевое расходование бюджетных средств.

Компенсация за поднаем жилья перечисляется в день получения денежного довольствия.

Начисление возмещений прекращается после предоставления армейцу служебной или постоянной квартиры, жилищного сертификата или ЕВ на приобретение собственной недвижимости.

Нюансы получения компенсаций

Получение возмещений расходов за найм жилья происходит не во всех случаях. Даже если военнослужащему положены такие выплаты, они могут быть не начаты в связи со следующими обстоятельствами:

  • Договор найма признан недействительным.
  • В поданных документах предоставлена неполная информация о семье.

При отказе в компенсировании расходов военнослужащему следует учесть недочёты, на которые указала комиссия и повторить попытку с подачей нового рапорта.

Заключать договор поднайма с близкими родственниками законом не возбраняется. Процедура составления соглашения и подачи документов на возмещение при этом происходит на общих основаниях.

Таким образом, можно отметить, что оформление и получение возмещений несложная по форме исполнения процедура. Спорные ситуации и возникшие в процессе оформления решаются через военную прокуратуру или суд, особенно если затронуты и нарушаются права военнослужащего.

http://prizivniku.com/raznoe/podnaem-zhilya-voennosluzhashchim

Компенсация за поднаем (наем) жилья военнослужащим в 2020году

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 14Военнослужащим РФ в 2020 году полагается два вида компенсаций: за наем и поднаем жилья. Между понятиями «наем» и «поднаем» есть принципиальная разница: при найме предполагается аренда жилья у собственника – гражданского лица, при поднайме – у государства. Однако военнослужащим в обоих случаях полагается компенсация, т. к. до момента выделения государственной субсидии на приобретение недвижимости им необходимо жилье для проживания.

Законодательная база

Особенности предоставления компенсации за поднаем жилья регулируются законодательными актами:

  • постановлением Правительства РФ №909, содержащим Положение о выплате денежных средств военнослужащим;
  • приказом Минобороны №303.
  • приказом ФСБ России №4 «Об утверждении инструкции…» (освещает вопросы выплат за аренду жилья сотрудникам ФСБ);
  • ЖК РФ, в частности ст. 76, которая устанавливает особенности поднайма жилого помещения.

В 2016 году в законодательстве произошли изменения, касающиеся найма и поднайма недвижимости: в некоторых субъектах была увеличена минимальная стоимость 1 кв. м. при расчете, а также повысились максимальные размеры выплат в регионах.

Для достоверного расчета выплат необходимо руководствоваться не только федеральными, но и региональными законодательными актами, в которых будет установлена максимально допустимая сумма ежемесячных перечислений военнослужащим.

Кто имеет право на компенсацию?

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 15Подать рапорт на предоставление компенсации могут все военные, не имеющие жилья в собственности на территории несения службы, а именно:

  • трудоустроенные по контракту.
  • уволенные в запас, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье до 1 января 2005 года.

Если у военнослужащего или члена его семьи есть недвижимость, пригодная для проживания, ему будет отказано в предоставлении компенсации. То же самое касается и солдат и офицеров, находящихся в браке: если их супруги приобретут жилье в собственность, выплаты в их адрес прекратятся.

Правила расчета

Согласно действующему законодательству, для расчета выплат необходимо учитывать два показателя:

  • среднюю стоимость 1 кв. м (для каждого региона она устанавливается индивидуально);
  • социальную норму жилплощади.

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 16Норма жилплощади регулируется в зависимости от количества членов семьи. Одному человеку полагается 24 кв. м., двум – 36 кв. м., трем – 43 кв. м. Если у супругов появляется второй ребенок, то на каждого члена семьи предусматривается по 12 кв. м. При увеличении числа проживающих в квартире родственников необходимо уведомить об этом командира части или человека, ответственного за предоставление компенсаций, иначе они будут перечисляться по старым нормам.

Также большое значение имеет средняя цена на аренду квадратных метров в регионах. Например, в 2020 году в Москве 1 кв. м стоил 847 руб. 10 коп., в Воронеже – 223 руб. 40 коп., в Крыму – 506 руб. 34 коп.

Как выглядит алгоритм расчета величины выплат?

  1. Определяется норма площади для проживания в соответствии с количеством членов семьи.
  2. Устанавливается средняя стоимость аренды 1 кв. м. в населенном пункте.
  3. Вычисляется максимальная сумма выплат.

Прапорщик Сафонов В.В. был переведен для несения службы в Воронеж. Вместе с ним переехала и его семья – жена и маленькая дочь. На трех человек норма площади составляет 43 кв. м. Средняя стоимость аренды – 223 руб. 40 коп. за квадратный метр.

Рассчитаем полагающуюся сумму: 43 кв. м. х 223,40 = 9 606 руб. 20 коп.

Стоит отметить, что если в регионе установлен допустимый предел выплат за аренду в размере 8 000 руб. или иной суммы, то учитываться будет он, а не социальные нормы вкупе со средними показателями стоимости съема жилья.

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 18

Порядок выплат

Первый шаг, который необходимо сделать после нахождения жилища для получения денежных выплат – посещение командира части с рапортом о предоставлении компенсации. Он должен содержать следующую информацию:

  • Ф.И.О. руководителя, наименование подразделения, адрес;
  • от кого: Ф.И.О. военнослужащего, звание, личный номер;
  • просьба о перечислении выплат;
  • адрес расположения жилого помещения, дата начала аренды;
  • фактический размер ежемесячных выплат за поднаем;
  • предлагались ли квартиры военнослужащему или же он выбрал жилье самостоятельно.

Чтобы составить рапорт правильно, можно скачать его шаблон в интернете, т. к. установленного законодательством образца нет.

В конце документа должна содержаться информация об обязательствах военнослужащего сообщать об изменениях в предоставленных ранее сведениях в течение 5 дней. Например:

  • увеличился или уменьшился состав семьи;
  • супруг(-а), трудоустроенный(-ая) на государственной гражданской службе или в ВС РФ, также стал(-а) получать компенсацию за съем жилища;
  • было предоставлено специализированное жилье из жилого фонда по месту прохождения службы;
  • была перечислена субсидия на покупку или строительство недвижимости.

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 20Существуют и другие обстоятельства, по которым выплаты за аренду квартиры приостанавливаются: приобретение имущества в ипотеку, получение супругом(-ой) жилья в собственность, расторжение контракта по вине военнослужащего и т. д. Обо всем этом следует информировать командира части, в противном случае при выявлении подобных ситуаций гражданину придется вернуть излишне уплаченные деньги.

К рапорту необходимо приложить пакет документов:

  • договор поднайма;
  • копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
  • справку о составе семьи;
  • выписку из приказа о зачислении в воинский штат.

После того, как будет составлен рапорт и собраны документы, все это необходимо предоставить командиру части. После проверки материалов он издает приказ, на основании которого на имя военнослужащего открывается специальный счет, куда ежемесячно перечисляются выплаты.

Итак, пошагово порядок оформления выплат выглядит следующим образом.

  1. Военный выбирает предложенное руководством жилье.
  2. Заключается договор поднайма, составляется рапорт.
  3. Рапорт вместе с подтверждающими документами предоставляется командованию ВЧ.
  4. Комиссия вместе с командиром рассматривают представленные сведения, издается приказ.

Денежная компенсация за поднаем жилья в крыму - картинка 21

Изменения в 2020 году

Все основные корректировки, касающиеся предоставления компенсаций за наем и поднаем жилых помещений, были произведены еще в 2016 году. В 2020 году меняется только предельная стоимость 1 кв. м – она устанавливается для государственных гражданских служащих Приказом Минтруда и соцзащиты №554н по каждому региону отдельно.

Предоставление компенсации за наем жилья актуально для военнослужащих только в первые три года службы. По истечении трех лет они могут претендовать на получение военной ипотеки, но до этого времени тем, кто не имеет недвижимости в собственности, придется ее арендовать.

http://subsived.ru/kompensatsii/podnaem-zhilya-voennosluzhashhim

Литература

  1. Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Магистр-Пресс, 2004. — 472 c.
  2. Пивоваров, Ю.С. История судебных учреждений России / Ю.С. Пивоваров. — М.: ИНИОН РАН, 2015. — 222 c.
  3. Мельник, В. В. Искусство речи в суде присяжных. Учебно-практическое пособие / В.В. Мельник, И.Л. Трунов. — М.: Юрайт, 2015. — 672 c.
  4. Файкс, Г. Полиция возвращается. Из истории уголовной полиции ФРГ; М.: Юридическая литература, 2012. — 240 c.
  5. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2009. — 320 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях